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本站消息 房源略少，价格小降，伴随着天气变热，南京二手房在6月份有了新的特征。面对此事此景，专家的观点是“传统淡季来临”，下半年的楼市走向还不明朗。
网上房地产数据显示，6月份南京全市二手房成交量为3060套，较5月份下降了17.19&。这一数据也显示出南京二手房市场真正进入了淡季时期。“夏季已至，未来的7、8月份将很难再有起色”，我爱我家市场部经理舒莉莉认为。
从金三银四之后，南京二手房成交量就开始逐渐下滑，4月份成交量为3981套，5月份为3695套，6月份为3060套，下滑幅度也有所增大，而6月份的成交量甚至低于1月份。而在价格方面，全市多区域的挂牌均价均有所下降，“受市场影响，买卖双方仍不乏观望者，让价空间也随之变大，因为心急的卖方仍然需要出手套现。”
对于后期市场，两位专家几乎相同：7、8月份可能还会出现下降，二手房市场面临严峻考验。温晓卿分析，现在普遍在等待2008年奥运会之后，所以房地产市场呈现“硬扛”的态势，“扛”不住的企业和公司也许会在这一轮的竞争中败下阵来。“不过这一现象可能会在10月份左右迎来转机，但在此之前，二手房市场将很难再有所为。”（HOUSE365 张毅）
6月二手房市场行情分析报告见下一页
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