相关阅读:
　　地产话语江湖:缺失有质量的反对派是最大遗憾
　　辽宁鞍山：房产开发商须交纳质量保修款
　　政府将严查校舍质量 给公众一个说法

    时间：昨天上午

    地点：爱达花园紫藤园17幢楼前

    事件：18、19幢的数十名业主竭力阻止政府部门对新建的17幢大楼的验收。

    业主原声：入住不到一年，水、 电等方面就频出问题，现在真是后悔死了！在解决18、19两幢已经入住但问题重重的楼房问题之前，不会让开发商江苏八达公司销售新楼。

    多户业主家中发现渗水问题

    昨天上午，记者来到紫藤园18幢101室，女主人说，去年下半年就装修入住了，可是不久房子就漏水，一家人今年春节都没在新房里过。

    记者看到，101室卫生间门口天花板严重渗水，面积有1平方米多。女主人起初以为是楼上漏水，可楼上撬了地砖，发现水管没滴漏。“怀疑是其他埋在墙体内的水管渗漏。”

    19幢64号103室的贾女士家小房间墙面返潮，墙体剥落，甚至生出了霉点。贾女士气恼地说，“返潮的部位紧靠外墙，怀疑是当初开发商施工时涂的防水层质量不行，或者墙体厚度不够，没有按照建筑规划来施工。”

    更惨的是19幢1003室的刘先生家，上星期，刘先生突然发现小房间墙面腻子剥落，后来楼下903室住户找上来，说厨房天花板一直滴水，他才发现是地砖下面有跑水现象。为此他家把才做好的厨房地砖都撬开了，工程队找了一天，发现是入户水管出现砂眼，“要不是发现及时，说不定哪天就水漫金山了！

    记者在18、19幢还发现，每个楼道里管道井的外壁都是用石膏板做成外墙形状，乍一看是砖墙，结果一捏就掰开了，由于石膏板本身吸水，这些管道井外面整天都是潮潮的。

    “看了多少小区，楼道里拿石膏板当墙的，我还是第一次碰到！”一位业主说。

    电梯常常罢工 用水不时中断

    业主们称，供水也是个问题，18、19幢分别是9层和11层，6楼以上需要加压供水，可现在一到晚上10点就断水。业主们说，楼顶的水泵房原本是自动控制的，被物业改成了手动控制。用水多的时候，可以正常放水，一旦用水少了，到了夜间，物业害怕水管管压过高爆管，就干脆把水关掉。说到底，还是水泵房质量和水管质量有问题。

    此外，业主们称，电梯也是经常“罢工”，有的业主入住不过半年，遇到电梯故障已经三四次了，“每次一坏就要修半个多月，整个单元的人就只能爬楼！”业主张老师想不明白，新电梯怎么这么脆弱。

    规划不落实 承诺都成泡影

    明明是小区的三期新房，可是紫藤园周围的绿化却稀稀拉拉，杂草丛生。业主们说，当初买房时承诺的大搞绿化、清除违建等都没有兑现。

    在设计图纸上记者看到，紫藤园17、18、19幢周围有很多名贵树木，如雪松、杜英、紫荆、腊梅、水杉等，而现实是，小区紧靠南河，防洪堤上原有的违建房还在那儿，拆违建绿根本没有实现，角角落落随处可见建筑垃圾。

    “小区只有一个消防通道，本来开发商承诺在18幢边上建一座桥连通到南河对面，方便业主外出。”记者在爱达花园业委会提供的材料上看到，对于这个问题，开发商江苏八达曾书面答复“2007年10月份启动”，可至今没动工。

    开发商：质量问题尽快解决

    记者了解到，由于业主的阻止，相关部门对于17幢的验收被迫中止。

    记者来到江苏八达房地产公司，该公司唐总表示，公司有些方面做得是不到位，主要是由于公司此前有人携款出走，导致了项目资金被债权人委托银行监管，每动用一分钱都要银行同意。

    “桥的问题，我们已经把防洪评估报告做出来了，关键就是钱。”唐总说，一些小区基础设施的问题，也是由于缺钱，所以迟迟没解决。

    他表示，公司目前还不会关门，业主可以放心。对于住户反映的电梯和水泵质量问题，唐总表示，将尽快检查，他承认，当初用的水泵不是名牌，但质量是由工程部把关的。他表示，在与业主达成协议前，17幢暂时不会验收。