本站消息   “50万=城北一套80多平米的两房”，低总价一直是城北二手房吸引众多购房者的主因。加上交通配套的不断完善，城北二手房变得更加炙手可热。

    6月28日，365地产家居网置业频道举办了“阳光雅居(社区)”看房活动。据悉，阳关雅居主推84平方米顶楼跃层、130平方米顶楼跃层，均价分别为6000元/平方米和5700元/平方米，周边银行、超市、学校及卖场等服务设施均较为齐全。“城北很多小区配套都较为成熟，与其他区域相比，价格优势是最为明显的。”阳光雅居(社区)相关负责人介绍。

   从研究角度来看，城北对市民的吸引力远不止于此。近期网尚机构发布的《2008年南京房地产潜在需求研究报告》提到，城北板块已经超过河西、城中，成为目前南京潜在购房者的首选板块。截至2008年1季度，城北商品住宅的成交均价为7898元/平方米，是主城区价格最低的板块。

    一手房与二手房之间“一荣俱荣一损俱损”。因此城北二手房吸引人靠的同样是价格优势。一位看房的网友说到，自己准备买一套二手房自住，在商品房价格以及其他区域二手房价格居高不下的情况下，城北的二手房很值得自己“淘一淘”。

    由于历史和城市发展战略方面的原因，城北向来是南京房地产市场的“冷门”。相对于城南以及河西、江宁，城北二手房受关注度也不高。而现在的城北，在与城中的直线交通距离上具备明显优势，另一方面近两年来城北的住宅开发档次有所提升。同时，近年来，城北板块交通便利，许多大型化工企业也将陆续搬走，环境得以优化，再加上市政府着力打造幕府山风景区，这些有利因素吸引了许多购房者选择在此安家置业，使得城北成为一片新的置业热土。

    今年以来，城北的二手房成交量也一直在稳步增长中，挂牌均价一直在6700元/平方米左右徘徊,诸如迈皋桥、月苑等小区二手房一直以来也是热点区域。因此专家认为，在市场环境并不是很好的当下，真正有自主需求的人不妨考虑城北的低价二手房，在今后也会有一定的上升空间。（HOUSE365 张毅）

网友在沙盘前仔细参观

城北二手房，未来有一定升值空间