本站消息 继昨日认购增加百余套达到279套之后，今日(6月27日)南京楼市认购量又有了一个新的突破。来自网上房地产统计数据显示，截止到21：30，6月27日南京商品房住宅认购304套，刷新了昨日最高点记录。

    今天的高认购量得益于江宁板块的独自发力：认购203套，占了将近全市认购量的七成，而其他板块认购量基本不超过50套，江北（六合+浦口）也仅认购53套，远远落后于江宁。在203套的成绩单中，就有百家湖西花园(社区)高达180套的贡献。

    目前该楼盘没有对外在售房源，主要依靠江宁本地企业的内部团购，同时百家湖畔另一楼盘百家湖东花园(社区)也进入今日楼盘销售排行。而昨日排名销量第一的也是位于百家湖旁的文化名园。该地域板块的成熟度、购房者对板块的认可度以及房源的稀缺性是百家湖热销的重要因素。

    江北板块虽然认购53套，排名全市板块认购第二，但近期一直在此低位徘徊。虽然过江优惠政策出炉，但开发商、购房者却反应平平，桥北的开发商甚至觉得对该板块的楼市影响不会很大。一方面购房者觉得优惠幅度并不是很大，另一方面多条江北过江通道也仅在规划中，距离实施还是有一定的时间。

    随着楼市传统淡季的来临，开发商为卖房子打出了五花八门的优惠折扣，但是购房者们似乎并不买账，南京各板块都出现了滞销楼盘。有业内人士认为，楼市目前进入了短期调整期，而市场选择了交易萎缩而不是房价大跌来进行调整。不过这一轮房地产市场周期长三角地区将最先复苏，最迟会在2009年下半年到2010年上半年就可能走出低迷状态。(HOUSE365 邵苏丽)

>>点击进入：周末开盘楼盘及优惠信息