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    在福州最繁华地段的高档写字楼里办公，有专门的前台、宽敞的会议室、舒适的洽谈室以及全套的办公设备，而每月最低只要付出数百元租金。昨日(6月24日)记者采访获悉，一种全新的写字楼租赁运营模式在榕悄然诞生。

　　“即时办公室”每人每月200元

　　昨日上午，记者走进东街口武夷中心10层。看起来，这里与一般大公司的办公室没有区别。一进门首先会看见前台，然后是被隔成大小不同的办公室、会议室、会客区以及茶水间、打印间等。

　　在这样的场所办公，租金应该很高。然而这里的员工说，他们的月租仅800元至1000元。这个费用包括了房租、水电、物业费、前台工资等全部费用。

　　原来，在这个看起来如一家大公司办公层的空间里，每间办公室实际上都是一家独立的公司，各自按每人200元的标准支付月租，一般每个公司也就四五人，因此公司月租在800元至1000元。而会议室、会客区以及茶水间等空间，甚至文员都是这些公司共用的。他们拎包就能进来办公，所以叫“即时办公室”。

　　因此，在使用费用上，尽管这里的设施均按甲级写字楼的标准装修，但入驻的用户只需为自己使用过的设施付费，就连办公常用的复印机，收费也是按张计算。

　　那么，在这里办公的都是什么企业呢？记者翻阅企业目录后发现，这里多数是大型公司驻福州的分支机构。

　　据悉，近几个月福州的畅安大厦、武夷中心、置地广场等高档写字楼里都出现了这样“即时办公室”的租赁模式。

　　节约成本受欢迎

　　“企业需要灵活、低成本的办公场所来满足他们个性化的办公需要。”福州同拓伟业商务中心的刘国辉经理说，鼓楼区要求新注册企业必须在写字楼，企业需要体面的办公环境，却又要控制成本，因此这种“即时办公室”租赁模式应运而生。

　　刘国辉说，福州传统的办公室租赁业务要求起租面积不低于100平方米。而很多企业不需要这么大的办公室，因为他们只有1至10人办公。另外，对外地企业来说，刚到福州，最重要的任务是开拓市场，而不是花时间和金钱寻找写字楼、搞装修，他们需要拎包就可以办公的办公室。同时，不少甲级写字楼的租约起码2年起，对于一些临时来榕做项目的公司，最短租期是1天的“即时办公室”才能满足需求。

　　而且在“即时办公室”里，企业获得的不只是办公空间，还能获得整个商务行政系统的支持。例如，每个企业都有自己独立的电话号码，当有人按照这个电话打来时，总机会自动识别，总机接线员能准确地说出：“你好，这里是某某公司。”一个前台接待人员可以同时服务十几家公司，分摊到每一家企业的成本很低。再加上各种办公设备都不需要自己买，其成本优势也非常明显。(江海)