表格中今日指6月20日

    本站消息   6月20日，星期一。网上房地产统计数据显示，截至19：00，南京商品房住宅共认购155套，成交110套。继昨日行情低落之后，20日南京楼市的认购量又有小幅上升，而位于江北六合近日认购了55套，居于全市之首。

    六合排第一，江北江宁此消彼长

    与以往浦口优先不同，今天的南京楼市江北板块六合片区占到了上风，一共认购了55套，远远超过第二位的浦口片区的22套。因此今天江北板块两区认购量共达到了77。六合这个远离主城的区域成了今日楼市领头羊。

    在江北的增长下，今天全市认购有小幅升高。但也比昨天仅仅增加了26套。江北增长的同时，今天的江宁板块却一反常态的只有区区20套认购量。这不得不让人想到一位专家所言：“江北与江宁仿佛跷跷板，在刚性需求固定的情况下，两个区域将是此消彼长的态势。”

    升值潜力巨大，主城周边楼盘受关注

    “一个是过江通道，一个是价格盆地。”业内人士在分析今日六合认购攀高的行情时，指出在这两个条件的共同作用下，六合楼市因此还有相当大的购买力。

    不过，据了解，实际上六合楼市中，也多数购房者仍以当地居民为主，而真正南京主城前往六合买房的人还在少数。“但南京主城的购房者正在逐渐增多。”前段时间曾创造过旺销神话的六合新盘鹏城国际(社区)项目负责人称。随着交通的便利，六合如此低的价格成为相当一部分购房者选择的对象。

    因此，在主城新盘如中海凯旋门(社区)等受热捧的同时，处于主城周边的楼盘也在不断创造出惊喜。而随着南京市交通规划设施的不断完善，周边片区如江浦、六合、尧华门、板桥等区域的升值潜力将逐步凸显。“未来会有更多的人关注这些周边楼盘。”六合一家开发商说。“无论作为自住，还是作为投资，都将有不错的价值。”（HOUSE365  连杰）

    6月20日部分热销楼盘解读——

    万汇秀林水苑(社区)  [江北、均价：3800元/平方米、在售]

    万汇·秀林水苑(社区)是六合地区大型生态园林社区，位于六合区雄州镇园林东路，总建筑面积约16万平方米。整个小区是多层住宅，面积从70-120平方米不等，套型丰富，有二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、错层、跃层等。 该项目6月19号推出了新房源，价格在3300—4300元/平米之间。

    销售热线： 57100777

    银城西堤国际(社区) [河西、均价：11000元/平方米、在售]

    项目位于河西新城区的奥体中心核心居住板块，紧邻CBD。地块东面为黄山路，南面为奥体大街，西面为庐山路，北面为梦都大街。项目规划总用地面积31.05万㎡，规划总建筑面积69.22万㎡。目前在售房源为项目的“第六区”，主力户型在88-156平米之间，精装修房源价格11000元/平米。

    销售热线： 86426666