轻轨宁滁线方案确定，坐地铁直达蒙塔卡利(社区)

    “买房跟着规划走，绝对不会下错手”，这是许多买房人的信条，08年4月，南京都市圈轻轨方案确定，这一方案的确定影响了很多人的购房计划。

    此次确定的轻轨其中一条是都市圈轻轨宁滁线，起点为滁州，经过蒙塔卡利(社区)别墅所在的汊河，连接到南京地铁三号线林场站，其将于2012年前开建，这意味着在不久的未来，蒙塔卡利别墅的业主可以乘坐地铁回家。地铁不仅仅意味着便捷的交通，更是城市的框架，预示着区域未来美好的发展前景，意味着其最终将是城市别墅。

    据悉，蒙塔卡利别墅全部为二层、带有围墙院落的田园风情独栋别墅，位于104国道旁，距离长江大桥15公里，与江北高新区一河之隔。蒙塔卡利别墅以“小独栋，大庭院，低总价”的定位，在独立别墅稀缺，且大多四五百万起步的南京别墅市场，独树一帜，赢得了市场的认可。轻轨宁滁线方案的出台无疑是一个重大利好，受到了购房人尤其是投资者的高度关注，销售也一度火暴。

    汊河，规划三十平方公里的新城

    翻开地图，可以发现这样一个特别的区域，它位于江北高新开发区旁，在经济文化上，它受到了南京的巨大辐射，它就是汊河新城。以“小独栋，大庭院，真别墅”著称的蒙塔卡利别墅，就位于该新城与江北高新开发区交接处。

    距离长江大桥15公里，距未来的地铁3号线终点林场站仅4公里，104国道、宁淮高速、沪宁洛高速贯穿其中，交通网络四通八达，如此得天独厚的地理位置，很早便得到了安徽省省政府的重视，被定位为南京的卫星城，东进的桥头堡，规划为30平方公里，10万人口。

    上海绿地来了，汊河热了

    事实上，汊河新城的建设一直在有计划地进行着。

    2007年8月，占地1000亩的金太阳商业中心与政府签约，如今，金太阳商业中心一期工程即将结束，将于5月分营业，另外，其400亩的联排项目即将启动。

    占地3500亩的南方汽车城正在规划中，浙江大学也正在筹划在此落户。

    近期，据知情人士透露，经过高层多次考察洽谈，国内知名地产巨头上海绿地集团，已决定在汊河拿两千亩土地面向南京市场进行开发。2003年，绿地进入南京市场，兴建江苏第一摩天高楼——绿地广场紫峰大厦。凭借对南京市场的充分了解，其拿下汊河两千亩地，无疑是对汊河新城的高度认可。
   
    每年几亿元的基础设施投入，大型企业的加入，地铁、轻轨、公交等配套设施的不断完善，毫无疑问，5年后的汊河新城将是一个全新的财富聚集地。（HOUSE365  连杰）

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