本站消息  磨盘山北麓，杨梅山下，纯粹山居典范。山居十六院(社区)位于仙林板块门户位置，地处仙林大学城宁镇公路与仙隐北路交汇处，风景秀丽的杨梅山下。作为仙林的门户楼盘，山居十六院(社区)距离市中心直线距离仅15公里，从玄武大道至宁镇公路，一线道路宽阔，此外70W、97W、165W、139W、108W、130W、146W等多条公交车线路通向南京的各个角落，近山也近市。

大尺度宽庭设计，洋房生活专属

    作为新洋房，山居十六院在户型方面独具特色。考虑到住户居住的舒适性与合理性，山居十六院设计了大开间、短进深的户型，山居十六院在户型上设计了126㎡、142㎡、214㎡、223㎡等多个户型，可以满足不同收入及喜好的居住者的要求，在户型的功能设置上、在户型的细节布局上也都针对居住者进行独特考虑。

仿欧式建筑风格，环山绿化景观

    细品山居十六院，仿欧式建筑风格，造型时尚、简洁明快、与众不同。墙面以米白色瓷砖铺盖，色彩淡雅、整洁美观。屋顶铺以蓝色琉璃瓦，与蓝色的天空相互呼应，天地相接，融为一体。

    此外，为了配合园区的高档性，增强舒适性与美观性，园区有绿化率高达60%的园林绿化区，还特别建设了总面积2000平方米的两片独立绿化带。

126平方米洋房生活，已成热门话题

    126平方米的面积，目前不少普通住宅，都已做到了这么大。难怪购房者心生疑虑：作为超乎普通住宅之外的洋房产品，仅设计126平方米面积，谈何奢华？难道洋房也有“小户型”？

    源于买家对这些“小户型”洋房的强烈需求，客户资料显示，青睐这些小户型洋房的购房者基本上是三口之家或两口之家，其中不少都是洋房初次置业者。他们认为：“家里就3个人，100多平方米足够，生活有情调；而且大尺度露台的使用赠送率十分惊人。”

    这就是“以消费需求”引导供给，可以预见，山居十六院，引领2008南京“小户型”洋房走向，将成为年度南京地产不可不提的精彩一幕，2008应为“洋房升级年”。（HOUSE365 采长静）