备受读者关注的市“十一五”期间重点商贸项目大观·天地茂将于9月底首期正式开盘。昨天，下关区相关人士透露，这一项目的启动，标志着下关重振百年商埠繁华的复兴计划就此拉开帷幕。

　　背景：老下关是百年商埠兴盛见证

　　在南京人的心中，“老下关”是南京城百年商埠兴盛的一个见证。史料记载，民国初期，外国资本纷纷沿三汊河至老河口一线建造码头，下关来往行旅迅速增多。1908年后，沪宁、津浦铁路通车，下关交通优势更佳，大马路、商埠街和宝善街一带商贾云集，洋楼林立，繁华之势在当时的南京城首屈一指。南京长江大桥建成之后，下关才偏向一隅，发展变缓。

　　定位：现代服务业启动商业复兴

　　翻开《老下关概念性意象设计》，市规划局规划处长徐明尧介绍，下关是南京老城唯一敞向大江的地段，完全有条件重树主城滨江形象，实现新的发展。记者了解到，该规划将下关分成“棋盘”式的“四横两竖”轴线。其中，除了打通狮子山、绣球湖和长江“天然联系”，充分显露下关滨江特色外，还充分利用置换功能、拆建还绿、临街棚户改造等手段，重塑下关商业文化的底蕴。

　　规划为下关实施商业复兴计划、建设现代服务业发达的滨江新区奠定了基础。下关区委书记张宁生在接受采访时表示，近年来下关城区面貌明显改观。下一步，下关将加快沿江开发，向建设现代服务业发达的滨江新区迈进。

　　动态：核心项目9月底首期开盘

　　作为市“十一五”期间重点商贸项目之一，大观·天地茂成为下关实施商业复兴的核心和关键。记者从项目开发商南京图腾置业发展有限公司了解到，大观·天地茂是静海寺――天妃宫景区配套商业文化街项目，三面临街，东侧紧临狮子山阅江楼景区，占地3.6万平方米，总建筑面积达10万平方米。该公司负责人同时透露，针对下关“建设现代服务业发达的滨江新区”的战略定位，大观·天地茂确定了自己的发展方向：集购物、餐饮、休闲、娱乐、商业酒店、旅游于一体，建成后将成为主城单体最大的商业中心。

　　按照目前的时序进度，大观·天地茂将于9月底首期开盘，预计推出面积达2万平方米。业内人士认为，下关目前已售、在售、待售的楼盘中，中高档小区占据了相当一部分。随着世茂滨江新城、锋尚·小桃园等项目的建成入住，将为下关的商业复兴带来一大批稳定的消费群体。此外，下关还将着力提高商贸流通业的规模和档次。未来几年，仓储等传统产业将逐步搬出下关，由商务、商贸等现代服务业取而代之，以高附加值、高增长的业态重现昔日商业辉煌。