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   越来越多的人在担心，被中低收入者视为“福音”的限价商品住房正在变味，很有可能成为一些特殊人群的特权房。

    有媒体报道，北京师范大学的部分符合条件的教职工可以登记购买239套限价房。北师大资产管理处发布的《关于公寓房教职工购买限价商品房的相关说明》还特别强调，本次北京市特批公寓住房教职工购买限价商品房机会难得，且以后不会再有此类特批性质的住房。

    这种特批性质的分配方式被质疑为有损公正。众所周知，限价房的诞生是为了缓解住房供求的结构性矛盾，构建多层次的住房供应体系，帮助中低收入者解决住房问题。尽管其还是商品房的范畴，但从土地供应、销售定价、套型面积、销售对象以及二次交易等方面都明显地被打上了政府指导的烙印，因此，其应属住房保障范畴，而且是带有全社会性质的住房保障，而不同于此前的单位自建住房解决内部职工住房问题。可惜的是，限价房有点在向某些特殊群体“内部职工特权房”的方向变味。

    从限价房的销售来看，《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第22条规定，通过摇号等方式配售限价房，而在优先配售的家庭中也没有特别提高教师这个群体。该办法第21条也提出，“市建设、国土资源部门负责组织建设的限价商品住房，由市住房保障管理部门根据各区县需求情况，制定房源分配计划，重点支持市政府确定的公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭、特殊群体以及建设项目所在区县和首都功能核心区居民的需求等。”很明显，这个“特殊群体”是要满足一定前提条件的，而不是市政府特批的。更何况，在部门利益交错盘杂的情况下，有教师被特批的，就不排除后面还有公务员、警察等等被特批的现象发生。

    当然，为了吸引和留住人才，对于有特殊贡献的个人和群体进行一定程度的照顾无可非议，但这种照顾也需要一个程序正义。比如，通过媒体等途径对特殊贡献的认定标准、这些个人和群体的基本信息等情况进行事先公示，接受社会监督。

    而从限价房的建造来看，也有消息称，一些用于建造限价房的土地被挪做他用，或被用来配建别墅、高档公寓，或被用于为一些企业建造大面积的内部职工房。这些混乱现象的产生固然与政府推行限价房初期面临重重困难，不得不做出一些“调整”有关，但这些“调整”无疑偏离了限价房的初衷，而步了此前经济适用房“劫贫济富”的后尘。

    北京市建委日前表示，对公务员和教师购买限价房，并无特殊政策。但我们更希望看到，每一套限价房的钥匙都交到了真正需要的人的手中。

新闻链接

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    昨天（6月2日）下午，有网友在焦点网旗胜家园论坛上曝出“北师大内部销售限价房”的消息，称北师大部分符合要求的公寓楼教师可在6月5日之前登记购买西三旗旗胜家园239套限价房。这一消立即引起了网友对限价房分配公平性的质疑。

    今天上午，记者来到位于北京师范大学科技楼北侧的资产管理处，部分公寓楼教师可登记购买西三旗限价房的说法得到资产管理处相关工作人员的证实。一位女士这样告诉记者，不是所有教师都可以购买西三旗旗胜家园登记限价房，只有学校西门塔楼无住房老师可以登记购买。至于具体情况，这位女士说已经通过院系把《通知》转给老师。

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    “5点半就起床，从昌平坐3个小时公车赶来申请。”昨天（5月16日）上午，崇文区东花市北里东区居委会，拆迁户寇女士领到了限价房申请表。昨天（5月16日）9时起，城八区和通州区开始接受市民限价房的申请。不过由于表未到位等原因，东城、宣武区昨天（5月16日）还不能发放。

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    明天（5月16日）上午9：00起,城八区和通州区的145个审核窗口将开始受理限价商品房购买资格申请，北京市建委有关负责人表示，市民可以就近到户口所在地的街道（乡镇）住房保障管理部门领取申请表并提交申请，其余9个远郊区县正在加紧制定本区县限价商品房准入标准，经批准后陆续开放。