“领南·SOHO”未开盘即遭疯抢 

    本站消息  6月7日上午8：30，位处宁南玉兰路99号的明发商业广场“领南·SOHO”接待中心，正式接受预定。而此时，排在售楼处前的队伍已经拖出去很长，数百人在焦急地等待排号。

    “5号下午就已经有市民在陆续排队了，昨天更有不少人在门外守了一个晚上，我们也没想到预定情况会这么火爆。”明发商业广场项目总监丁峰告诉365地产家居网。同时，他还希望其他开发商能从中看到信心。

    丁峰介绍，明发商业广场将于6月中下旬首先推出2幢SOHO酒店式商业办公公寓，全部为40—70㎡小户型。6月7日，项目首先举行“领南·SOHO达客会”预定活动。让他们没有料到的是，短短1个小时的时间，就已经办理了90多张卡。其中有不少客户一个人就办了十几张卡，表示要拿下一整层的房源。

    售楼处门前，不少市民仍在大汗淋漓地排着队。其中有一些客户自带了小板凳，显然是有备而来。

    李先生5点多就赶过来了，他的太太刚买了早饭给他送过来。“这里以后的配套很齐全，商业、休闲、餐饮都不是问题。而且这边就紧靠着火车南站，离地铁也不远。”这是李先生一大早就赶过来的原因。问及房子买了是自住，还是投资时，李先生想了想说：“都有。”

    王小姐看中的则是“领南·SOHO”的稀缺性和低总价。“宁南一带房源很少，尤其是小户型，根本找不着。”王小姐说。

    对于宁南楼盘“领南·SOHO”火热的预定场面，南京苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，随着江北房价的接连“跳水”，这一区域的刚性需求，正逐步转移到江宁、宁南等房价水平相对较低的板块。“再加上是小户型，总价上的优势就更明显了。”从这一点来看，宋坚认为，“领南·SOHO”受到追捧并不奇怪，相反，市场应更多关注“夹心层”的住房刚性需求，江北交通问题也应该尽早解决。

    宁南板块在售房源比较少，在宋坚看来，是“领南·SOHO”深受欢迎的第二个原因。目前，宁南区域在售的楼盘仅有仁恒翠竹园(社区)、亚东国际公寓(社区)二期和阅城国际花园(社区)，买房人可以选择的范围比较小。

    宋坚还表示，作为未来亚洲第一大站的火车南站，建成后，将使南京的交通格局发生根本变化，对南京楼市更有着积极的影响。“铁路以北的广大区域，包括江宁和宁南楼市，都将受到它的辐射。”宋坚说。（HOUSE365 赵晶）