注：表格中的今日即6月7日

   本站消息  2008年6月7日，星期六。来自网上房地产的数据显示，截止当天21：30，南京楼市共认购住宅152套，成交44套。仅从认购数据上来看，端午小长假第一天的楼市似乎并不火热，但根据365地产家居网在各板块售楼处调查的结果表明，今天（6月7日）的楼市并不萧条，不少售楼处内人头攒动，甚至出现了久违的排队买房现象。

    小户型再掀南京楼市波澜

    6月7日是城中楼盘中海·凯旋门(社区)正式开盘的日子。上午正式开盘后，位于虎踞北路双门楼宾馆的售楼处内，前来选房的购房者络绎不绝。据了解，此次开盘，中海·凯旋门(社区)推出了400多套精装修小户型房源，均价12000元/㎡左右。截止下午4点左右，已有280套房源被选购，同时，还陆续有人来到售楼处咨询、置业。在大多购房者看来，较高的性价比是他们选择凯旋门的主要理由。

    业内人士分析，虽然城中的小户型较多，但中海打造的小户型较为精致，且有市场上较为稀缺的30多平米超小面积户型，较低的总价、小区内打造的豪宅感觉加上中海的品牌，吸引了不少年轻人和投资者的关注。

    因为数据上传的滞后，中海·凯旋门认购的数据暂没传到网上房地产，因此6月7日的数据里并不包括凯旋门的销售情况。

    无独有偶。在城中小户型较为热卖的情况下，鲜有小户型房源推出的城南板块甚至出现了南京楼市久违的排队买房现象。明发集团在城南开发的明发商业广场(社区)“领南·SOHO”即将推出40-70㎡的小户型房源，6月7日正式接受预定。在正式接受预定开始前，已有数百人排起长队在焦急等待排号。

    宁南房源的稀缺，小户型更是少之又少，专家分析这是“领南·SOHO”尚未开盘就受热捧的主要原因。

    江北江宁板块最好卖

    6月7日的行情数据上显示，江北和江宁板块仍是较为热销的两大板块。当天，江北板块（浦口+六合）共认购住宅52套，排列板块认购冠军，而前几日销售强劲的江宁板块以51套的认购量屈居第二。

    楼盘销售排行榜上，也多是来自江宁和江北的楼盘。其中，近期在售140㎡以上公寓的香山美墅(社区)以16套的销量排名第二。上榜的10大楼盘中，3席来自江宁，3席来自江北。但第一的位置却被城东楼盘鸿意星城(社区)夺得。

    今年第一次实现端午小长假。长假第一天的实际销售情况并不差，但是整个长假的销售情况到底如何，还有待未来两天的市场给出答案。（HOUSE365 夏娟）

    6月7日热销楼盘排行及热销楼盘解读见下一页——