【引言】在南京“十一五”规划纲要九大发展任务里，第一点即提及了“培育都市型特色经济” 。 2007年即被列为南京市“十一•五”规划都市型产业园区十大重点推进项目之一的：红山创意园，已通过自身经济和文化综合素质的增长，带动红山整个板块经济、文化的飞速发展提升。

    与红山创意园比邻而居的万科红郡(社区)，近期推出了商住、办公皆宜的50㎡精装小公馆——红馆。红馆以其独到的建筑风格和极大的价值潜力，不仅补充完善了该区域楼宇经济，也以其高品质的产品竞争力，提升了红山板块经济发展质量。

    绝佳地段、迅捷交通，开启精彩公馆生活

    万科红郡(社区)•红馆，地处南京古城区，和燕路和黄家圩路交界处，为红山数千亩群林掩映。公路交通体系立体通畅，紧邻地铁1号线，距火车站仅900米，便利的交通体系让红馆的生活随想即享，轻快到达。并有湖南路、中央门两大商圈和迈皋桥生活商圈环伺，完善的商业和生活配套设施让红馆的生活更加丰富、便利。

城市绿肺，缔造舒适自然生活

    万科红郡•红馆，三面环红山，城市绿肺的稀缺性，让红馆在生态住宅中也占得一席。在红馆所属的红郡社区里，还有14课树龄近百的“原住民”，她们是4棵广玉兰和10棵梧桐树。在项目前期规划阶段中，万科就通过多个部门的会勘、研究，制定了保护这些树木的最佳方案，使得整个社区不仅葆有多层次丰富的健康生存环境，也颇具深厚的历史感。

    据悉，在红馆对面正在规划一个市级生态花园，建成后，红馆的自然生活将更加多彩、完美。
原创新都铎风格，小户型矩阵中的点睛之笔

    都铎建筑已有五百多年的历史，久经时光锤炼的都铎建筑风格，以其尊重家庭和个人双重需求的完美特质，被举世苛求生活品质的智者认可、追捧。

    万科红郡•红馆，取都铎建筑不同建筑元素的巧妙功能，原创亲切宜居的新都铎建筑风格，根据南京特定气候及自身立面气质加以调整，形成极具风格的新都铎建筑立面。

    新都铎风格的斜屋顶，不仅合理解决了雨水的排泄并减轻积雪覆盖屋顶的重量，在散水和保持室温方面也有显著的功能效用，非常适合南京的气候。一般来说，都铎建筑的陡坡屋顶，室内温度夏季降低2-3℃，冬季上升2-3℃。

    同时，在斜面的屋顶上外加凸出的老虎窗，不仅形成了都铎建筑鲜明的风格符号，也巧妙地解决了采光的问题。而在老虎窗上再加上都铎式的烟囱，才完整地建构出都铎建筑屋顶的美学形式，并有着温暖生活、取暖排烟的作用。

集萃15年万科精装经验，打造国际品质产品

    随着国家对成品精装住宅的重视和支持，推行精装修成品住宅成为整个行业的大趋势。万科在精装成品的探索之路上起步较早，积累了比较丰富的研究和操作经验，并形成“全面家居解决方案”，结合万科20多年建筑理念和15年精装研究，万科红郡•红馆延续红郡对精品优雅生活的追求，选择新古典主义装修风格，依托其丰富、深厚的文化背景和别有格调的内敛品味，兼容经典与时尚、复古与现代，彰显独特的细节品质。

    在整个装修流程中，万科红郡•红馆充分利用万科整合的优势资源，联合国际一流建材供应商与诸多国际知名品牌，整体考虑使用功能和部品选材，从设计、出品、物流、施工及售后服务等方面，按照万科工厂化生产的严苛质量控制，三重品质保证，确保整体的装修品质，营建健康、舒适、功能齐备的住宅，打造全新的生活居住模式。