准备就绪

365独家专访：江苏凤凰置业公司总经理齐世洁

    本站消息  凤凰置业，作为一家拥有深厚文化产业资源平台的开发企业，在运作之初便坚定了做文化地产开发的领跑者。

    为了更加明晰“文化地产”的发展道路，江苏凤凰置业有限公司特别举办了“文化/地产·开发与创新专题论坛”，邀请南京著名高校的建筑专家和经济专家，就文化与地产如何优化整合，进行了深入分析和探讨。

论坛现场，嘉宾交流如何将文化和地产进行结合

南京有深厚的文化基础

    南京社会科学研究员叶南客，首先从文化产业的角度，解析文化地产的发展基础。他说，从“十一五”以来，南京就制定了新的经济社会发展规划，把文化产业作为南京的新兴产业。2004年，南京打出了“文化南京”的品牌，“以文为本”是南京的定位。

    “文化、文化产业，可以说在南京的发展是风声水起、方兴未艾，”叶南客如是说，“而且我们注意到，文化产业和地产的产业融合已经初现端倪。比如1912，他可以说是地产，也是文化产业的融合。”

    叶南客认为，从南京这种文化产业发展现象和文化地产新的业态的形成看，江苏凤凰置业有着更加雄厚的文化资源、文化资本，同时有着更好的文化预期和发展规划。“相信她一定会后来居上。”

消费升级，居住也要“有文化”

    “文化地产不是今天才去讨论的”、“任何文化都是反映一种信仰、观念和价值观。”南京大学不动产研究中心主任、博士生导师高波，也给出了他的精辟观点。

    高波说，随着人们物质文化生活水平的提高，消费也明显升级。“在消费升级的时代，已经不仅简单地满足吃好、住好，而且要住得有个性，有个性就要有文化。”

    “文化没有好坏之分、高低之分，”高波指出，“房地产开发的时候应更注重文化，注重个性的塑造。”高波说，在这样一个房地产大开发的时代，如果不重视把一些文化的因素融入进去，就要犯错误。“房地产开发最终留下的不应该是钢筋混凝土，而应该是文化。”

    具体到凤凰置业，高波给予了很高的评价。“凤凰是一个神鸟，她本身就寄托了人们的信念、价值观。凤凰强调和谐、和美，这里面有很多值得挖掘的东西，凤凰置业就是要把凤凰文化落大实处。毫无疑问，凤凰文化跟‘天人合一’的房地产开发文化精髓完全一致。”