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邵晴:界定一个板块的价值要从五个方面考虑

http://www.HOUSE365.com 　2008年06月04日20:57 点击:

对于房地产业内人士更加关注价值概念。什么是价值？价值很重要，一个是交通，包括路段、到达的方便、便捷性，我开车走什么路？我坐车坐几路车？转几趟车花多长时间？其次包括平时购物、菜场、跟生活息息相关的便利配套是否能够满足日常生活，包括消费娱乐方面的需求。价值的第三个部分是医疗配套。以生活半径1.5公里的范围内是否有相当级别的医院，作为楼盘配套的重要标志。在九龙湖区域，同仁医院去年10月8号正式对外营业，而且这个医院是辐射华东六省一市的医院，并不只针对江宁区配套的。第四个是教育，当两个人有了孩子，从幼儿园到小学到初中到大学，如果有教育链条在旁边，大家肯定都会选有这块资源的楼盘。第五个方面，实际上南京还是产品同质化向有特色、有特点方向逐步发展。

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