注：表格中的“今日”即6月3日

    本站消息  2008年6月3日，星期二。来自网上房地产的数据显示，截止当天21：00，南京楼市共认购住宅244套，成交355套。相比前一日，认购量出现大幅回升，是6月2日的两倍。

    老盘新推 推动城东楼市

    6月3日南京楼市认购量的回升，除了江宁板块的贡献外，更值得一提的是，城东板块凭借81套的认购量夺得了板块认购亚军，使得长期没有新房源推出的城东板块再次走进购房者视野。

    从当日销售排行榜上可以看出，城东板块的热销主要依靠的是片区内两个老盘的推动。 

    由万达地产开发的万达江南明珠(社区)（万达家园）近期推出其最后一批珍藏房源，户型面积以90㎡的两房、115㎡和126㎡的三房为主，共60套，均价在8500元/㎡。6月3日，该楼盘以37套的认购量位列热销楼盘排行榜第四位。

    城东另一热销楼盘鸿意星城(社区)，毗邻紫金山南麓。5月31日推出了3幢房源，均价7400元/㎡。较高的性价比、62万起售让不少购房者选择下手。在很多人看来，城东的房子越来越少了。

    城中新盘陆续亮相

    在6月3日的楼盘销售排行榜上，有两席来一直自领跑南京楼市房价的城中板块。5月31日开盘销售的公园里5号(社区)（明龙雅居），以67套的销量位居热销楼盘第二名。城中精装修住宅项目的金鼎湾花园以19套的销量排名第八。

    在目前房地产市场并不景气的当下，城中楼盘的热销出乎一些业内人士的预料。但在开发商和购房者看来，不管大的形势如何变，城中楼盘优越的地理位置是不变的硬道理。“深圳房价都有下降的趋势了，南京房价除了江北，都没有下跌势头，城中反而小涨”，一位购买了公园里5号(社区)的购房者表示，他之所以下手是因为“城中的房子实在是稀缺”。

    近期，位于虹桥地区的新盘蜂巢(社区)（长发现代商业生活馆）也传来开盘消息。网上房地产的资料显示，该楼盘即将在6月开盘销售，预计均价在23000元/㎡左右，这也是目前城中叫价最高的楼盘。

    大桥大修 江北楼市受考验
 
    曾与江宁板块一起傲立南京楼市的江北板块再受打击。因为受大桥失火、交通管制的影响，6月3日的江北楼市出现小幅下跌，认购36套。

    365地产家居网进行的一项在线调查显示，大桥被烧，88.4%的网友认为会对江北楼市产生大的影响，也有69.5%的网友表示不考虑在江北买房。尽管大桥失火是偶然事件，但本来就受困于长江天堑的江北楼市因此再次遭遇信心危机。影响几何，只有看未来的市场。（HOUSE365 夏娟）

    6月3日热销楼盘排行榜及热销楼盘解读见下一页——