（公园里5号(社区)开盘当天，很多购房者早早来到了售楼处 HOUSE365/摄）

    本站消息  在城中板块住宅用地变得越来越稀缺的当下，拥有一套主城内的房产，是很多具有“城中情结”购房者的梦想。

    5月31日，位于龙蟠中路上的城中楼盘公园里5号(社区)，正式开盘。在南京楼市较为低迷的情况下，该楼盘开盘当天还是引来了众多意向购房者，一天的时间，推出的130多套房源近一半已被认购。

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    较高性价比促使楼盘淡季热销

    “从项目打地基开始，我就关注这个楼盘了，最终决定买它主要是看中它的地理位置”，公园里5号售楼处，秦女士迅速地选了自己中意的房源。

    很多开盘当天就进行认购的购房者和秦女士的想法近乎一样，在他们看来，“城中的房子永远不会贬值”。

    据了解，位于龙蟠中路336号的“公园里5号”开盘当天推出了130多套房源，均价11850元/㎡左右。365地产家居网在售楼处现场的销控表上看到，从8：30开盘截止下午4：00，近一半的房源都“名花有主”。

     面对这样的销售情况，公园里5号相关负责人直言，“比预期的情况要好”。同时，他表示，优越的地理位置、成熟的生活配套及不高的价格，构成了楼盘较高的性价比，也是购房者选择公园里5号的重要因素。

    “地段、地段，还是地段”，在江北楼市苦打价格战，江宁楼盘大打地铁牌时，城中开发商常把这句话挂在嘴边，这是购房人愿意花高价买城中楼盘的主因。同时，“也是城中楼盘淡季热销的最重要原因”，专业人士如是说。

    未来两、三个月城中楼盘将蜂拥上市

    在地产研究人士看来，虽然城中住宅的价格一直领跑南京楼市，但是，从雅居乐花园的热卖到公园里5号的热销，说明城中楼市的刚性需求还是存在的。根据网尚机构一项调查统计，在08年的潜在购房者中70%以上中意主城区房源。

    而未来几个月城中楼盘的蜂拥上市或许能解一时之渴。中海·凯旋门(社区)、蜂巢(社区)、城开御园(社区)、无庶(社区)、常府风华苑(社区)、蓝天华门国际花园、京隆国际公寓(社区)、皇册家园(社区)三期、金陵王榭(社区)二期……08年下半年城中的这些楼盘将陆续有房源推出。未来几个月内，想在城中买房不再那么难。（HOUSE365 夏娟）