本站消息  从11000元/平米到12000元/平米，万科金域缇香(社区)的“低开高走”的营销策略看来已经奏效。365地产家居网获知的最新消息，该盘将近期再推06栋90/70两代居产品，相比此前的价格，该批房源将上涨2000元/平米左右。对于价格的上扬，万科方面给出的解释是“前期为回馈万客会会员，因此价格上有一定优惠，现在是时候体现项目真正价值，因此价格方面有所提升。”

90/70户型的热销传奇

    事实上，单从数据来看，万科推出的金域缇香(社区)小户型产品市场接受程度较好。4月26日，金域缇香“90平米/70平米”两代居甫一推向市场，当天热卖50%。5月9日，金域缇香又加推了一批房源，再度快速销售61套，一举成为当日全市最热销的楼盘。
   在南京楼市大势看冷的当下，万科金域缇香的良好市场表现，让人不得不发出疑问，赢得市场，金域缇香到底有何法宝？
   带着这样的疑问，记者探访了金域缇香现场。

  地段，地段，还是地段

   房地产的金科玉律，地段，地段还是地段，在万科金域缇香的销售中得到了印证。金域缇香毗邻奥体CBD区，距离地铁1号线、2号线换乘站元通站仅几百米的路程，双地铁物业让出行、购物、休闲都很便利。CBD区工作的外驻南京的管理层、高级白领及外籍租客都将成为其巨大的客源支撑。

    喧嚣和繁华之外，不少都市人渴求能在主城中找寻到一份宁静。金域缇香做到了，其位处河西中央生活区的中心位置，北侧为万科光明城市、中海•塞纳丽舍、万达华府等高尚生活区，南侧则为宋都美域、朗诗国际街区等高档社区。项目东侧的河西中央公园，更舒缓了都市贵族的生活节奏，为金域缇香的业主提供了休闲、放松身心的好去处。

    “合适的户型是一个方面，项目邻近地铁、邻近医院，万科物业的细心呵护，让我很放心父母住在这个小区，因此毫不犹豫的选择缇香。”最近刚刚买下金域缇香70平米户型的秦女士，见谁都会夸上几句金域缇香。

  星级会所、万科物业等多方面保障品质生活

    据了解，建成后的金域缇香会所，将为居住在这里的都市贵族提供贴心周到的服务，并在典雅的建筑艺术之上，营造时尚的城市生活。近2000平方米水主题会所，以新颖的功能设置，展示着舒适体贴的写意空间。斯诺克室、动感单车室、健身房、跳操室……既是锻炼身心的好场所，也是私人专属的社交圈。

    而毗邻项目的万达商业广场，则将缇香与主城间的繁华进一步拉近。特别值得一提的是，金域缇香位处地铁1号线和2号线的换乘站元通站，畅达的交通，让都市生活更加快捷。这里，时尚的新贵一族无论是购物，还是休闲，都非常便利。

    坐拥新城的繁华，以及位处新城CLD居住中心特有的安静，都让一座国际化的优雅社区应运而生。另一部分看中金域缇香配套、交通、物业的买家则购买70㎡的户型赠送给父母。一位客户表示，能够在享受到万科物业的服务，把父母的家安在金域缇香才放心。

  户型创新引领市场

    在户型上的创新，南京万科从未停止。

    金域缇香在70平方米的户型设计上更显大家风范。阔绰的单室套，自身也流露着卓尔不凡的气度。朝南的卧室开间达到了3.9米，面积达到了15平方米左右；独立、宽敞的衣帽间更为追求生活品质的居者构筑起最坚强的后盾，为其演绎出生活的无限精彩。

   大面积窗户、进深1.6米的宽大阳台更为居者带来了开阔的景观视觉空间，勾勒出最惬意的生活享受。考虑到高端客户的生活习惯，70平米户型还特别配备有局部地暖、全屋分户空调，让单身居住舒适性全面升级。

    从地段到户型再到配套，万科金域缇香“一个都没少”而且每个都很优，这也充分说明了万科金域缇香热销的原因。（HOUSE365 曹维嫦 赵晶）