文中所有今日指5月16日

    本站消息  5月16日，星期五。网上房地产统计数据显示，截至当晚19：00，南京商品房共实现认购172套，成交92套。今日江北、江宁仍然是认购的重量级板块，分别居于第一、二位。而城中、河西板块较前日均有大幅增长，形成对连日来低迷气氛的突围局面。

    认购持续小幅上行，城中、河西表现突出

    自地震灾情发生以来，南京楼市跌入低谷，而目前正不如缓慢爬升的过程，市民购房的信心也在逐步恢复之中。今日南京楼市认购172套，较前日的164套又有小幅回升。尽管江宁、江北认购量较昨日都有不同程度的下降，但在河西、城中两个板块的升高下，全市认购总体仍在上升。

    其中，河西板块今日开盘项目较多，据了解，就在5月15日，位于奥体板块的朗诗国际街区(社区)低调开盘，但仍吸引了不少购房者。另外，万科·金域缇香(社区)、宏普捷座(社区)等楼盘仍然是购房者关注和追捧的对象。

    而城中板块认购量已有多日没有突破20套，今日认购21套实属不易。有消息透露，位于鼓楼区的中海·凯旋门(社区)项目终于开始对外认购。该项目是中海地产在鼓楼核心地段倾力打造的精品项目，其精心营造的精装小户型还未推出就已经受到广大购房者高度关注。而其开盘即受追捧也在情理之中。

    楼盘排行无特色，大盘也熄火

    在今日的楼盘销售排行中，尽管来自浦口的大盘占据了四席，但是总体看来，全市销售最高的楼盘也不22套。浦口区的几个进榜大盘中，也没有显示出大盘的威力来，最多的明发滨江新城(社区)销售了19套，最少了威尼斯水城只销售9套。今日排行基本无甚特色可言。

    另外，江宁板块的别墅项目奥斯博恩以及东郊小镇两个叫较老的楼盘以分别销售10套的成绩进入今日排行榜。城北的御湖国际(社区)、河西的金基汇锦(社区)也分别销售了10套好9 套。在通常较为销售较为平常的楼盘也进入排行榜看来，目前楼市整体状况不佳，市场观望仍在持续。（HOUSE365  连杰）

    5月16日热销楼盘解读：

    1.明发滨江新城(社区) [江北、均价：5300元/平米左右、在售]

　　明发滨江新城座落于南京长江大桥北堡公园东侧，滨江大道1号，紧依长江北岸，沿江2.4公里的滨江黄金岸线。整个项目占地1600余亩，建筑面积约180万平方米，绿化率达40%。明发滨江新城户型面积从80-240平方米，户型结构为二房二厅、三房二厅、四房二厅及复式结构。在售三期高层和小高层，主力户型97-140平米的两房-四房。不接受公积金贷款，均价5000-5300元/平米。

    销售热线：58877777

    2.东郊小镇  [江宁、均价：5500元/平米左右、在售]

    东郊小镇坐落于南京市区东郊的紫金山东麓，隶属于江宁区麒麟镇。地块北接沪宁高速公路，西临锦绣花园已建楼盘，南至宁杭公路，东至南京二环高速公路，整个项目与建设中的仙西新市区相连，项目距麒麟镇不足3公里，距中山门不到12公里，至新街口约15公里。在售28-71平米的4.95米挑高精装小户型，80-118平米精装修多层，和132-140精装修顶层复式大宅，两房22万元起。

    销售热线：84199166

 
    3.威尼斯水城  [江北、均价：4900万元/平米左右、在售]

　　威尼斯水城项目位于南京浦口区沿江镇，东面长江，西靠浦珠路，南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。现阶段在售的是第六、七街区和第八街区，主力户型80-120平米两房三房，所有房源不分楼层和朝向一律4700元/平米。

    销售热线：58402020