本站消息  自去年年底开始，一股寒流开始袭击各地楼市。南京楼市也远没有了去年上半年的火热，现在一天只销售几十套的情况非常常见。而位于河西江东中路永隆家居南侧的宏普捷座(社区)，凭借优越的地段和产品优势，自今年年初开盘以来一直受到市场的好评，成为南京楼市这半年来少有的持续热销型楼盘。

    小户型挑高房,空间得房率最重要！

    买小户型挑高房的人，都是一些追求高性价比、高回报率的客户。比起其他的小户型挑高楼盘，宏普捷座(社区)的得房率较高，没有曲折的外部空间，没有犄角旮旯的浪费，方方正正的造型，尤其酒店式公寓室内中央无梁的设计将高性价比小户型的设计理念演绎到极致。整体外立面造型简洁、大气、方正、规整，宏普捷座独有4.8米的挑高空间，比起一般小户型，不仅在空间利用率上大大增值，而且在投资回报率上也享受了大大的回报。宏普捷座的酒店式公寓主力户型为40-50平方米，而办公主要为40-280平方米不等。

    为上升型的企业、精英造房子

    其实，目前的南京市场小户型产品可以说供大于求，但好地段的小房子并不多，南京的大多数开发商都有造大房子赚有钱人钱的壮志雄心，而忽视了成长型城市精英和企业的需求，大量这样的企业被迫远离城市核心地带，龟缩于城市一隅，时间成本大大浪费，企业形象也大大受损，发展受到很大的限制，宏普捷座广场小面积低总价办公的出现将在一定程度上缓解这种社会的需求。

    一体化的酒店式管理服务成很大亮点！

    宏普捷座的性价比很高，房子都是挑高设计，但酒店式公寓均价只要12000元/平米，办公均价只要10800元/平米，虽然价格不贵，但档次可是不低大厅和公共卫生间都采用了四星级设计标准。除此之外，宏普捷座特别聘请了知名品牌物业公司南京名城物业公司担纲品牌物业，提供完善的酒店式物业服务。项目在智能安保上也煞费苦心，采用了智能边界红外线系统、楼道摄像监控系统、以及信息管理等系统集成打造，宏普公司负责人介绍，智能安保的费用花了接近100万，对于这样只有3、4万平米的项目，比重已是不小。（HOUSE365  赵晶）