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监督电话：84716510 84720250
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关于印发《商品房退房认购摇号若干规定》的通知
全市各开发企业：
为规范商品房退房认购行为，充分体现公平、公开、公正的原则，保障交易双方当事人合法权益，特制定《商品房退房认购摇号若干规定》，现予印发，望遵照执行。
附件：商品房退房认购摇号若干规定
二OO六年八月十八日
商品房退房认购摇号若干规定
一、凡认购网上公示的商品房退房房源的，认购人须在每月26日15：00前，与开发企业办理认购手续，交纳认购保证金一万元，取得认购号码，获取认购摇号资格。
二、对网上公示的商品房退房房源，开发企业不得指定他人认购，也不得拒绝他人认购。凡出现上述行为的，管理部门将对该房源进行行政限制，一年内不得办理转移手续。
三、开发企业须在每月26日17：00点前，将认购人员材料送交房产管理部门及公证部门，逾期不再受理。
四、参加摇号的认购人，须在每月28日14：30前到达商品房退房摇号现场并办理完成公证登记手续。过时不到者视为自动放弃。
五、退房公示的房价，按原商品房买卖契约约定的标的物价格。开发企业在与他人办理认购手续时，不得以任何方式变相进行加价。
六、开发企业在摇号后五日内，为中签者办妥相关公证手续，并在十日内与中签的购房者签订商品房买卖契约。同时，中签者交纳的认购保证金转为合同定金；未中签者，开发企业应在三日内退还认购保证金。
此规定从发布之日起执行。
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商品房退房再销售抽签摇号须知
一、售房单位将退出的房源统一在南京网上房地产（www.njhouse.com.cn）上进行公示，公示内容包括房屋坐落、面积、价格和售房单位联系方式等。所退房屋将按照原购房合同中房屋的成交价格出售。
二、客户按照网上公示内容与售房单位联系，实地看房并进行洽谈。达成购房意向的客户，须于每月26日15:00点前与售房单位办理相关手续。售房单位须于每月26日17:00点前将公司盖章并已经排定抽签摇号号码的“参加抽签摇号人员名单”送交房产管理部门。同时送交公证申请书、法定代表人授权书及承办人身份证至南京公证处。售房单位不得以商品房买卖契约中没有涉及的条款对客户设置条件。
三、退房出售方式由房产管理部门与开发企业共同安排，采用抽签摇号的方式进行，每月28日14:30在南京市房地产交易登记中心大光路分中心(白下区大光路49号宏鹰大厦3楼)举行公开抽签摇号，从“参加抽签摇号人员名单”的购房意向者中产生购房者。购房意向者须持售房单位盖章的“抽签摇号登记证明”按时参加抽签摇号，购房意向者必须携带本人身份证原件亲自到场参加抽签摇号，如果本人不能到场，委托他人抽签，须出具经公证处公证的委托书。购房意向者本人或经公证处公证的委托人不到场或迟到的，视为放弃。
四、“参加抽签摇号人员名单”和“抽签摇号登记证明”中登记的购房意向者必须相符，按照名单和证明上的抽签摇号号码进行抽签或摇号。售房单位与中签购房人当场签定认购书。抽签结果由公证处公证。
五、在认购书签定的十日内，售房单位须与认购人签定《商品房买卖契约》，并持经公证处公证的中签人名单和《商品房买卖契约》至房产登记部门办理预售登记手续。
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五月份新增退房名单
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序号
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许可证号
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房屋坐落
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售房单位
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建筑面积
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销售价格
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联系电话
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联系人
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期房或现房
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备注
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1
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200700104
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应天西路132号08幢3单元206室
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江苏弘瑞房地产开发有限公司
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85.02
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9767
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13016977011
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陈源源
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期房
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2
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200700161
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合班村306号北城嘉园03幢1单元1101(含跃层)室
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南京华海置业有限公司
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149.59
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6630
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13851678883
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刘燕
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期房
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3
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3197W
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江东中路313号04幢1单元2603室
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江苏圆泰置业有限公司
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151.02
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9257.05
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13951089245
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郑冉
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现房
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4
|
3197W
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江东中路313号01幢1单元2403室
|
江苏圆泰置业有限公司
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151.43
|
8239
|
13951089245
|
郑冉
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现房
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|
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5
|
3569W
|
中山北路215号万豪中心公寓3615室
|
南京中商房地产开发有限公司
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47.02
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12800
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13182838080
|
谢燕
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期房
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6
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3569W
|
中山北路215号万豪中心公寓3616室
|
南京中商房地产开发有限公司
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61.85
|
12800
|
13182838080
|
谢燕
|
期房
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|
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7
|
3569W
|
中山北路215号万豪中心公寓3526室
|
南京中商房地产开发有限公司
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63.09
|
12700
|
13182838080
|
谢燕
|
期房
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|
|
8
|
200700094
|
中央路19号806室
|
南京德嘉置业有限公司
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137.54
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12638
|
83222000
|
陶芳
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期房
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9
|
200700094
|
中央路19号1709室
|
南京德嘉置业有限公司
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95.59
|
13400
|
83222000
|
陶芳
|
期房
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|
10
|
200700107
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联强国际大厦2013室
|
南京联强冶金集团房地产开发有限公司
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282.83
|
19090
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87767767
|
李琳
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期房
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11
|
200700891
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浦口区泰山街道桥北村幸福美地1幢3单元405室
|
江苏久隆投资置业集团有限公司
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106.17
|
4214.43
|
58499178
|
丁洁琳
|
期房
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12
|
06041-4
|
浦口区沿江街道京新628号41幢608室
|
南京天华百润投资发展有限责任公司
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90.04
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3052.7
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58496594
|
张先生
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现房
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13
|
200700919
|
浦口区江浦街道象山路11号钱塘望景花园颐景苑11幢304室
|
南京市浦口区锦麟实业有限公司
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89.43
|
4591
|
58116955
|
黄昊
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期房
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14
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200700919
|
浦口区江浦街道象山路11号钱塘望景花园颐景苑16幢201室
|
南京市浦口区锦麟实业有限公司
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110.46
|
4238.5
|
58116955
|
黄昊
|
期房
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|
15
|
200700839
|
浦口区滨江大道1号明发滨江新城320幢501室
|
明发集团南京房地产开发有限公司
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144.08
|
3498
|
58877777、58855885-2815
|
宣文骏
|
期房
|
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16
|
4046
|
浦口区滨江大道1号明发滨江新城126幢-119储藏室
|
明发集团南京房地产开发有限公司
|
10.05
|
2900
|
58877777、58855885-2815
|
宣文骏
|
现房
|
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|
17
|
200700839
|
浦口区滨江大道1号明发滨江新城312幢2004室
|
明发集团南京房地产开发有限公司
|
119.62
|
4218
|
58877777、58855885-2815
|
宣文骏
|
期房
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18
|
200700668
|
江宁区秣陵街道天元中路68号东渡国际青年城04幢1204室
|
南京东渡房地产开发有限责任公司
|
83.07
|
5449.5
|
13815894788
|
张飞
|
期房
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19
|
200700584
|
江宁区汤山街道麒东路777号东郊小镇第四街区24幢111(含跃层)室
|
百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
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135.06
|
6750.98
|
84192057
|
纳月
|
期房
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20
|
200700615
|
江宁区汤山街道麒东路777号东郊小镇第三街区34幢3单元505室
|
百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
|
83.06
|
5299.96
|
84192057
|
纳月
|
期房
|
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|
21
|
20061069
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江宁区秣陵街道印湖路39号印湖山庄05幢1单元1001室
|
南洲环艺置业(南京)有限公司
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134.13
|
3372.85
|
52715808
|
白丽
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期房
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22
|
20061117
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江宁区秣际街道印湖路39号印湖山庄01幢606室
|
南洲环艺置业(南京)有限公司
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28.81
|
4712.4
|
52715808
|
白丽
|
期房
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23
|
20061069
|
江宁区秣陵街道印湖路39号印湖山庄04幢1105室
|
南洲环艺置业(南京)有限公司
|
223.79
|
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