“市里有统一标准的销控表和模式，你们为什么不按标准执行呢？”检查人员又发现，虽然是关于各栋楼的销售情况的信息表，但表格就是在普通的打印纸上标出房源信息，然后用彩色水笔将卖掉的房源划去。检查人员表示，这种操作方式很不规范。记者也注意到，13幢楼的销控表所用的A4纸张明显是新打印出来的，除了一个表格外，连基本的表头和公司落款都没有，和11幢楼的销控表完全不同。

　　此外，检查人员还发现，该楼盘还存在现场销售进度与网上销售进度不一致、物价批文没有公示等问题。针对这些违规之处，检查小组当场发放了整改通知书。
 
    及时向房产管理部门举报
 
　　江苏南京东南律师事务所吴成林律师认为，从法律角度看，开发商选择性地将房屋卖给不同的人属于市场自由交易，的确不违反国家相关法律。但对于市场中的这种买卖不平衡行为，地方政府一般有一套地方性的规章制度，对之进行规范和约束。比如南京市就有规定，商品房拿到预售许可证后一个月内必须开盘，开盘的房源要全部公开销售。如果不按这种交易秩序卖房子，就是违规，相关主管部门就可以上门查处。

　　对此，南京市房产管理局商品房管理科胡科长表示，开盘后的商品房实行公开销售，只要房子还没有被认购，开发商就没有理由拒绝面向买房人销售。此外，允许开发企业保留的5%的房源也不在官方网站公示在售的房源之内，网上公示的可售房源都在普通买房人选择之列。

　　那么，老百姓该如何维权呢？吴成林律师提醒，买房人遭到“卖房歧视”时，可以直接向地方房地产管理部门举报。他同时建议，在房地产市场动荡中，为了减少开发商类似的违规行为，相关部门应当加大日常审查和突击检查的力度。

　　胡科长也表示，对于购房者反映的这些问题，买房人可以以书面形式向他们反映。一旦证实买房人反映的情况属实，将依照相关规定给予处理。（记者 刘果） 

　　相关阅读:
　　开发商套贷：捂盘惜售抬高房价
　　开发商继续“捂盘” 上海16个新房项目推迟开盘
　　从捂盘到封盘,春节开发商尴尬"闭门大吉"