伯爵山庄客厅样板间

机场旁边买别墅
名副其实的机场别墅
想过么？如果在机场旁边买一套小别墅

    南京禄口国际机场1997年7月正式通航，10年来已开通国内、国际（地区）60个城市的88条航线。根据民航总局“十一五”规划，禄口机场是未来重点建设的10大区域性枢纽机场之一。《禄口国际机场总体规划修编方案》提出，禄口机场将发展成为“中国大型枢纽机场，航空货物与快件集散中心”。

    位于溧水柘塘镇的伯爵山庄，地处以禄口机场为中心、向外扩散的“空港新城”未来新都市圈内，随着禄口新城镇“一城三团”的规划建设，作为禄口建设发展重点的“三团”之一的柘塘镇，其未来的发展将极大地带动镇内物业的升值。而对于柘塘镇中心的伯爵山庄，随着周边商业、教育、金融、交通等设施的进一步完善，更是理所当然地拥有无可限量的发展潜能。

卖机场、卖庭院、卖高尔夫
单价4300元/m2起的别墅是什么样的？
别墅，并非极少数人才能买得起

    5月10日，伯爵山庄样板房及样板区首次公开亮相。笔者也驱车前往，深度探访单价4300元/m2起的别墅是什么样的？由双桥门驶入机场高速，一路畅通无阻，天高云淡，心情也颇好。20分钟即到达机场高速柘塘出口，转入宁溧路1分钟左右，伯爵山庄便映入眼帘。

    为了让购房者能够更直观更近距离地从样板房实景中，感受到未来入住后真正的幸福生活，同时也让购房者可以亲临项目现场，无论从交通、周边配套、生活氛围，或是景观规划、建材品质感等各个细微方面，亲身感受到伯爵山庄的种种优势，以及开发商只卖看得见的好房子的开发理念，伯爵山庄特别用心设计了此次的样板区公开活动。

    走在伯爵山庄的别墅样板区里，多重庭院的设置，是伯爵山庄联排别墅最大的特点。超过3000m2超大景观中心庭院，让每户都能直接享受到大自然的美景，每户都相当于拥有了一个超大面积的花园庭院；走进样板房，明亮的采光和顺畅的通风让人感觉不到丝毫封闭与空旷，几何形态的天井中庭院，将封闭的室内空间分割开来，间接采光的妩媚柔和与花木山石的诗情意境彼此相谐相生，相对开放的内庭院过渡了封闭的住宅空间与外部的景观空间，成为家中风景的核心地带。

    大面积露台将室内空间自然顺延至室外，连成一片。大面积的露台不仅满足了观景的需要，同时也可作为家庭生活的乐趣场所，无论是美丽的玻璃花房、自在的空中茶吧、精美的露天烧烤，无限的创意与生活情趣让生活更加幸福，让家多了一份温暖。超大面积的露台就像是精致的后花园，体现出人性细微的观察和关怀。

高尔夫，并非极少数人才能玩得上
80万的别墅，也能天天打高尔夫
可以每天练习高尔夫的别墅

    与伯爵山庄一墙之隔就是南京视觉艺术学院，浓郁的人文艺术氛围时刻熏陶着伯爵山庄的每一个角落，同样也感染着笔者和同行在样板区参观的购房者们。

    从样板区走出来，到隔壁的视觉艺术学院，新落座的高尔夫练习场中，满眼的绿色让人神清气爽，起伏跌宕的球道和果岭，变化万千又浑然一体。体验挥杆与击球，想象着未来不用费时、起早开车去打球的日子，在家门口就能随时练习的惬意。明媚的校园，整洁的道路，在年轻的校园里，尽情享受挥杆的权益和乐趣，感受运动带来的愉悦，让自己重回年轻时光，伯爵山庄再次让笔者体验到了不一样的幸福。

只卖看得见的好房子
看得见的好房子，更踏实

    伯爵山庄开发商，南京幸基房地产开发有限公司，以前瞻性的眼光，率先在空港新城重点规划发展的“一城三团”中的“三团”之一溧水柘塘镇，不惜重金选用大品牌高品质建材，开辟了以联排小别墅为主，公寓及挑高商铺为辅、宜商宜住宜投资的空港地产。黄金的地段，便捷的交通，注重营造环境的高品质社区，面面俱到的伯爵山庄，自身的价值也一路飙升。

    幸基房地产在成功开发南京知名小区“儒林雅居”之后，在溧水柘塘镇、禄口空港核心区潜心开发的“伯爵山庄”别墅小区，更争取盖好才卖，让购房者能实际看到、摸到、感受到，只求给业主一个放心踏实的幸福生活。

    据了解，开发公司举办的“参观样板房、品台湾水果、体验高尔夫、抽取购房礼金券”活动将持续到5月18日，只要提前拨打预约电话57243555，即可以现场参观开发公司精心打造的顶级样板区，品尝开发公司为您精心准备的台湾水果，体验高尔夫的挥杆乐趣，更有机会赢得万元购房礼金券。（HOUSE365 苏黎）

餐厅样板间


餐厅样板间


起居室样板间