“在惠州啊，谢谢，我们不需要。”在昨天的春交会现场，观者婉拒工作人员派发的珠三角楼盘资料。与通过打折、促销、抽奖等等各种花样吸引购房者眼球的深圳本地开发商相比，去年在深圳房产春交会上风光无限的珠三角异地楼盘，在今年的春交会上成为一片火爆中的“冷门”。

    参展商大幅缩水

    据统计，今年春交会参展的珠三角其他城市开发商数目为二三十，所占比重约为全部参展商的两成，与去年春交会上异地楼盘占据春交会绝对优势的情况相比，从参展商数目上便大幅缩水。甚至仅仅与去年惠州或东莞一市参展楼盘数量相当。

    以曾经最受深圳客关注的惠州为例，去年春交会上，仅惠州就有近20个楼盘集体亮相，与东莞成为参展楼盘最多的外地城市。不过，随着深圳楼市下半年开始的持续低迷，从第四季度开始，在惠州楼盘中占据半壁江山的深圳客身影渐渐淡出惠州市场。今年，惠城和惠阳参展楼盘不超5家，东莞仅有6家参展。

    业界认为，对深圳房地产市场的信心不足，是异地参展商看淡深圳春交会的主要原因。而一些小型开发商，由于楼盘楼盘销售不景气，公司资金链条出现紧张，因此放弃参展。

    观展者门可罗雀

    与深圳的楼盘相比，珠三角楼盘在价格方面占据不小的优势，珠三角楼盘一般都在每平方米4000—6000元左右，推出楼盘也以成熟的大社区居多，和本地楼盘每平方米一两万元的价格相比，存在明显的价差。

    但价格上的优势在今年并未使得珠三角楼盘获得“青睐”。记者连续几日在春交会现场看到，大部分异地楼盘前只有零星的楼房者前来询问，甚至有参观者听说是非深圳楼盘，表示连了解的兴趣都没有。

    从成交数量上来看，在记者采访的几家珠三角参展商中，虽然他们不愿意透露具体的成交数额，但大多表示相比去年，今年的成交量要少了不少。

    “现在龙岗中心区有的楼盘已经降到每平方米七八千元了，相比东莞、惠州等地，还是要近很多。要不是投资、要不是实在买不起深圳楼房的，估计不会考虑异地楼盘。”前来选房的市民邱先生的说法或许代表了不少人的心声。