注：表格中的今日指5月2日

    本站消息  2008年5月2日，周五。来自网上房地产的权威数据显示，截止当日20：30，南京楼市共认购住宅160套，成交4套。相比五一长假的第一天，第二天的认购量出现了大幅下滑。

    5月楼市仍扑朔迷离

    虽然只是一两天的数据变化，但从300套的认购量到160套的认购量，5月刚开始的楼市不稳定，仍让很多业内人士无法预测未来的市场走向。

    据本站统计，已经到来的5月，南京有32家楼盘全新开盘或推出新房源，与此同时，不少即将新开的楼盘也在酝酿不同程度的优惠促销活动。

    “在目前的市场情况下，即使是实力雄厚的大开发商，也有点坐不住了，纷纷搞出点‘名堂’刺激销售”，南京地产观察人士分析。在他看来，在没有大的宏观政策的影响下，南京楼市将持续目前正常运作的态势，不会有开发商所期盼的大起色，当然也不会出现大幅下跌的情形。

    江北的房子最好卖

    分析5月2日南京楼市的行情数据发现，江北板块蝉联冠军，以72套的认购量成为八大板块中最热销的板块。而热销楼盘排行榜TOP10上，江北楼盘也占据了半边天，北外滩水城(社区)、大华·锦绣华城(社区)、天润城(社区)、明发滨江新城(社区)、旭日上城(社区)5大盘位列其中。其中北外滩水城(社区)以25套的销量勇夺2日楼盘销售第一名。

    虽然“瘦身五一”期间，南京开发商端出了不同程度的优惠大餐，但在市场形势不明朗的时候，购房者选择的余地更大，其消费也更趋于理性了。反映到楼市行情上，2日各版块的认购情况并没有开发商想象的那么乐观，除了江北板块72套的认购量外，其他板块的认购量最多的也不会超过40套，就连房源充足的江宁板块也没有交出好的销售成绩单。（HOUSE365 夏娟）

    5月2日热销楼盘排行及热销楼盘解读见下一页——