注：表格中的今日即4月30日

    本站消息  2008年4月30日，周三。来自网上房地产的权威数据显示，截止30日20：00，南京楼市共认购住宅310套，成交90套。相比前一天，今天的楼市发起“大反攻”，认购量也达到了本周以来的最高点。

    城中板块猛发力 酒店式公寓热卖

    分析30日的楼市行情数据，不难看出，南京楼市当日认购量的整体上升依靠各个板块的共同作用。城中、城东、城北等板块多日不见起色，但在30日均有不错的表现，其中最为突出的就是城中板块，以77套的认购量爬升至板块认购季军，仅次于江宁和江北板块。

    城中板块的热销主要得益于个盘的发力。位于山西路上、主打酒店式公寓的万豪中心公寓（即中商万豪(社区)）当日凭借73套的销量稳坐南京市楼盘销售排行榜的第一位。

    “虽然去年开始的二套房贷新政，遏制了一部分投资者投资的步伐，但是由于该项目优越的地理位置及成熟的商业配套，还是吸引了不少都市白领和年轻置业者的喜爱”，问及楼盘热销原因，万豪中心公寓销售负责人如是说。

    江宁、江北势均力敌 开发商血战5月

    在30日的楼盘认购量上，江宁和江北的实力相当，江宁以84套的认购量位居第一，江北以78套认购量屈居第二。与此同时，楼盘销售排行榜TOP10上，江宁和江北板块的楼盘各占据3席。

    近期关于江宁和江北楼市的讨论从未停止过。面对两大完全不同的市场，开发商的销售策略也各不相同，但都打算拿出充足的房源备战5月。

    在一直较为热销的江宁板块，开发商放下了之前的高姿态，纷纷搞起打折优惠等活动。而随着万科、恒大、融侨等大批品牌开发商的介入，江宁本土开发商也都在酝酿各自的品牌宣传策略，以期有助于楼盘的销售。

    而首先刮起“降价风”的江北楼市，近期开发商心情异常矛盾。经历过价格“低谷期”后，不少楼盘对未来的销售计划表示“没有信心”；与此相对的是，也有部分楼盘靠提价来加强整个江北楼市的信心。不管开发商的促销手法如何，“我还是会买江北的房子，因为随着纬七路、纬三路等交通设施的完善，江北或许没有大家想象中的那么差”，一位欲在江北购房的置业者说。（HOUSE365 夏娟）

    4月30日热销楼盘及热销楼盘解读见下一页——