不过,在开发商集体“唱多”的背后,也有反对声音传出:开发商此轮大力推盘,市民是否愿意走出观望,还有待观察。“红5月”能否出现,也成为一大悬念。
30项目齐推盘,5月推房潮频现
寂静了许久的南京,终于将在5月迎来一次集中推盘。据365地产家居网统计,5月南京全市将有30多家楼盘新推房源。
河西板块5月就将有宋都美域(社区)、天水滨江花园(社区)、嘉业阳光城(社区)、天启花园(社区)和滨江奥城(社区)等至少5家楼盘推出新房源。
江宁、江北、城东等板块,开发商也纷纷伺机而动。江北的阅景龙华(社区)、盘龙山庄(社区)、天润城(社区)和香山湖1号,均会在5月大体量推盘。
对于5月的市场表现,多数开发商持乐观态度。天水滨江花园(社区)营销负责人表示,万科、中海等品牌开发商都选择在该时间段开盘,5月的南京楼市一定会有起色。
宏普捷座(社区)销售总经理周磊则表示,5月很多项目一起推盘,市场一定会“很热闹”。他还认为,5月将是南京楼市上半年最热的一个月。嘉业阳光城(社区)销售经理唐诚也表示,众楼盘集中上市,5月的销售“一定会有飞跃”。
大刮优惠风,红5月能否出现成悬念
尽管不少开发商认定5月会“大有起色”,但也有业内人士持不同的观点。
有“奥体第一盘”之称的金马郦城,将于6月推出最后一批精装修单身公寓。项目营销总监阚霖说:“近段时间市场形势仍不明朗,开发商集体“唱多”是单方面的‘行业自救’。市民是否愿意走出观望,有待商榷。”
而南京开发商频频推出的优惠活动,在招揽买房人的同时,似乎也印证了开发商的底气不足。本站了解到,即将到来的5月,将有20多家楼盘推出优惠活动。最初出现在江北板块的优惠风,正逐渐蔓延到其他板块,并有“越刮越猛”之势。
河西板块某精装修小户型,开出了“买房送电器”的惊人优惠——不仅送装修,还送电视机、电冰箱和洗衣机。另一位于龙蟠中路附近的豪宅项目——雅居乐花园,5月1日至5月5日期间成交的客户,将享受每套总价最高2万元优惠。同时,推荐新客户成交的老业主可获3000元奖励。
猛烈的推房潮之下,开发商的优惠“炸弹”究竟将赢得多少市场份额,“红5月”能否如约出现,都成为悬念。(HOUSE365 赵晶)