4月21日-27日南京楼盘销售排行榜(注：所有数据截至4月27日晚20:00)

    本站消息  “金三银四怎么了？”不少人在嘀咕着南京楼市不温不火时，上周南京楼市（4月21日-27日）却在稳稳爬升，与前一周相比，每天多卖出了20套房子。

    南京网上房地产权威数据统计显示，过去的一周（4月21日-27日），南京市共认购住宅1284套，成交952套，与上上周（4月14日-20日）卖房812套相比，多卖了140套。平均下来，上周南京楼市每天多卖出了20套成绩，业内专家指出，“稳中有升的南京楼市才是正常的。”

上周楼市成交量逐日走低

    “南京楼市上周每日成交量曲线图”明显透露出，上周南京楼市每日成交量呈逐渐下滑趋势。上周一（4月21日）为当周销售高峰，单日成交量高达327套。随后几日成交量慢慢回落，并在上周末跌至最低点。网上房地产数据显示，周六（4月26日）单日仅收获22套，截至周日（4月27日）晚上8点，当天成交量还未突破20套。<<点击查看南京楼市上周销售数据图表

    对于如此明显的下滑曲线，专家分析近期楼盘集中在周末开盘推房源是主因。据本站记者统计，4月19日-20日两天有近十家楼盘开盘销售，双休日南京楼市认购出现小井喷，而至上周一（21日）当天，大量认购成绩集中“转正”，引起当天成交量猛增，达到327套，创下近日来单日成交的新高。

    上周末同样如此，26日当天江宁板块的青山湾(社区)、河西的万科金域缇香(社区)、城中的观城(社区)、浦口的大华·锦绣华城(社区)、六合的龙池翠洲(社区)等楼盘集中开盘，据网上房地产数据显示，26日南京楼市认购量飙升到305套，创下了上周认购最高纪录。

江宁板块楼盘独占鳌头

    卸下各种打折促销的武装，南京楼市步入稳步回升的阶段。其中，江宁板块以绝对优势的成绩，领先于其它各板块。上周南京楼市热销楼盘排行榜TOP10名单中，江宁楼盘占据一半席位。上周六邀来明星助阵开盘的青山湾(社区)以141套销售量夺走上周热销楼盘排行榜亚军，同时入榜的江宁楼盘还有山水方舟(社区)、东渡国际青年城(社区)、21世纪国际公寓(社区)、天元吉第(社区)。

    一向大盘当道的江北板块在上周表现略显疲软。经过各种优惠刺激后的江北楼市，在上周回落非常明显。无论成交量还是认购量，与往日劲敌江宁板块都相差甚远，一周热销楼盘排行榜中也只有天润城(社区)和阿尔卡迪亚(社区)上榜。

30家楼盘选在5月推房

    据365地产家居网记者统计，5月份全市共有30多家楼盘新开盘或新推房源，中海·凯旋门(社区)、时光澔韵(社区)、中电·颐和家园(社区)等纷纷加推新房源。大量房源的集中上市的5月南京楼市将迎来火热夏天。<<点击查看5月新开楼盘

    值得一提的是，中冶·钟鼎山庄(社区)、香山湖一号(社区)、加州城(社区)等期待已久的新盘将于5月纷纷露面。据了解，中冶·钟鼎山庄(社区)将推出一期130-200平方米多层公寓为主，预测均价15000元/平方米，而香山湖一号(社区)一期主推30套面积为190-315平米的联排别墅。（HOUSE365 采长静）

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