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京沪高铁“串场” 南京济南要演“新双城记”
http://www.HOUSE365.com  2008年04月27日09:38 中国经营报 点击:

 



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  京沪高速铁路今日起全面开工建设

  编者按:4月18日,预算总投资2200多亿元的京沪高速铁路宣布全面动工。经历长达十几年的反复论证后,这条连接中国两大最重要的中心城市、连接环渤海和长三角两大区域的东部经济大动脉,终于要从蓝图变成现实了。

 京沪高速铁路的世界及中国“之最”

    尽管预计2010年它才能正式投入运营,但沿线21个站点城市,尤其是部分急欲赶超的区域中心城市,却早已摩拳擦掌,渴望分享这项中国历来投资额最大的工程带来的难得机遇。与以往每一次重大工程项目上马一样,相关区域和城市中首先受惠的,往往是诸如房地产等非实业投资部门,这不禁使人们担忧,中国经济的过度房地产化正愈演愈烈,而缺乏实业投资有力支撑的城建狂飙究竟能走多远?

    今后数年内,济南市中心以西10公里将崛起一座面积约26平方公里,居住人口30万左右的新城,而在济南以南数百公里的南京,一个亚洲最大的综合性交通枢纽也在紧张论证当中。而在1318公里京沪高铁沿线的21个城市站点上, 济南和南京,只不过是这条中国未来经济大动脉上较为耀眼的两个节点。

    上述围绕京沪高速铁路(下称京沪高铁)济南西站新区所做的规划,日前由济南市政府编制论证完成,预计稍后正式公布。

    借力西进 济南加速新城开发
 
    据估算,作为客运专线的京沪高铁建成后,年单向输送旅客达8000余万人次,仅济南火车站每年就有1000万人次的客流量。而现有的京沪线“松绑”后成为货运主线,年单向货运能力将达1.3亿吨以上。

    “京沪高铁开通将为济南西区带来巨大的人流、物流和资金流,将带动该区域形成高密度的人口聚集地带,成为济南新的经济和商业活跃地区,并对周边区域城市建设起到极大刺激作用。”参加济南西站新区规划编制和论证的山东社科院专家马传栋称。

    据济南市规划局官员透露,目前新区内的现代化物流园及商务、居住、公共服务配套设施都在建设之中,邻近的腊山新区已有总面积超过42万平方米的经济适用房项目完工,规划占地1.1万亩的中高档住宅区即将启动。

    在济南市经十路与(北)京福(州)高速交叉口西北角,即京沪高铁济南西站规划地址以东不远的担山屯村,大规模的拆迁正在展开,那里准备兴建新的物流中心。

    常年从事汽车货运的济南市天马物流公司经理张维房相信,京沪高铁济南西站新区开发将带来一次难得的生意机会,他希望政府能多吸引些大型物流公司,形成足够规模,因为“物流市场必须扎堆儿才能有生意”。

    济南西区指挥部一位负责人介绍,他们已成立了招商引资办公室,与有投资意向的物流和商贸大企业接洽。

    济南市槐荫区副区长满斌表示,该区内一处总面积达20万平方米的尾货批发基地今年1月已正式动工建设,这是北京一家最大的服装尾货集散中心在山东省内的首个基地。槐荫区正是京沪高铁济南西站新区的核心区域。而北京天兰天尾货市场董事长侯续江称,他早已将投资目光锁定规划中的济南西区,有意投资开发与尾货产业相关配套的物流中心。

    山东社科院区域经济专家李广杰认为,京沪高铁建成后,长三角与京津冀及山东之间的区域经济联动将加速,再加上两地间货运能力大幅提升,京津冀地区丰富的资源必然会加速南下,以满足长三角经济发展中的需求缺口,这将给位处要冲的山东省物流行业带来巨大商机。

    乘机向东 南京格局豁然开朗

    “京沪高铁建好之后,你可以在南京居住,上海上班。”东南大学交通学院教授过秀成半开玩笑地说。京沪高铁宁沪段全程300公里左右,届时两地行车时间不会超过一个小时。

    在过秀成看来,京沪高铁所带来的不仅仅是速度上的飞跃,更重要的是它将会为南京及整个江苏省的产业结构、发展理念、空间范围带来巨大变化。“首先上海的金融等第三产业将直接辐射江苏,其次,江苏的制造业也有机会全面融入长三角经济带。”他说。

    长期以来,南京一直自认为是“长三角副中心”,但苏南地区的苏锡常(苏州、无锡、常州)抱团发展,纷纷争做上海的“后花园”,离南京较远的徐州等苏北城市,也决心推动“淮海经济圈”起步,省内经济辐射能力逐年下降的南京地位一度非常尴尬。

    一段时间以来,南京与周边的安徽马鞍山、芜湖、滁州、巢湖等地区结成都市圈,被当地各界批评“与落后为伍,发展当然不会很快”。近年来,一些跨国公司在南京设立地区总部的数量明显减少,部分企业更由上海沿长江进入内地,“过南京而不入”。如何更快更好地融进长三角经济圈,成了南京如今面临的最大难题。

    从江苏全省来看,自北至南穿行而过的京沪高铁将南京、苏北、苏锡常等省内三大经济圈连接了起来。目前江苏的国际货运渠道主要是上海,而原料供应来自内地中西部地区,京沪高铁开通有助于改善江苏现有的产业布局,使原料采购等更多由南北纵向的高铁承担,可实现资源的优化配置。从这一点上讲,江苏更需要京沪高铁。

    江苏省发改委一位人士认为,京沪高铁建成后,将对江苏省内实际上存在的种种地方行政壁垒形成强烈冲击,“过去省内各个城市之间都是关起门来自成一派,以后这种封闭将被开放所代替。”

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