地铁一号线三山街地铁站附近，近日推出一幅建筑面积超过10万平方米的商、住混合用地。有业内人士认为，在这样的城市中心位置，这样不小面积的地块，可能是“绝版”，前景看好。

    市国土局网站信息显示，该地块为颜料坊地块，北至洋珠巷、南至集庆路、西至内秦淮河、东至中山南路，为商业办公、文化娱乐、住宅混合用地，容积率不高于1.28。记者同时从秦淮区商务局获悉，该地块实际出让面积约8.45万平方米，建筑面积约10.7万平方米。据介绍，该地块有望于近期正式挂牌。

    据秦淮区商务局人士介绍，该地块位于夫子庙商贸圈内，地理位置优越、环境优美，与“十里秦淮河风光带”紧密相连。同时，该地块交通便利，紧邻城区主干道和地铁一号线三山街站，距离新街口商圈也很近。地块周边银行、重点中小学、商务楼宇、大型超市等配套设施齐全。

    据了解，该地块紧邻皇册家园小区，地块周边还有天安恒隆花园、金鼎湾花园等楼盘。有业内人士指出，在城中心，这么大面积的地块几乎是“绝版”，该地块的地理位置非常好，预计会有不少开发商有兴趣。但这段时间由于银行控制开发贷款、楼市销售速度缓慢等原因，开发企业资金链紧张的情况比较普遍。虽然这幅地块底价还没确定，但也一定不菲，对开发商的综合实力会有比较高的要求。

    记者同时获悉，除颜料坊地块外，还有几幅地理位置不错的地块，正酝酿在合适的时机推出，如位于绕城高速以南，卡子门大街以北，双龙街立交桥西北面的宁溧路东侧地块，实际出让面积约26万平方米，为商业用地；位于双桥门立交桥的西北角一地块，实际出让面积约21780平方米，为商业、办公、文化娱乐、金融、酒店用地。距大明路200米的洪家园地块，南面为宁溧路大型家居市场片区，西接龙蟠南路，北邻永乐路，为商业、办公用地。