作为未来南京主城最精彩部分,我区正全力以赴加紧推进东部新城——汤山新城的建设。目前汤山新城道路管网和水系规划已经全面启动;即将全面实施汤山路、泉山路、沿山大道、汤铜路景观改造和汤水河整治的施工建设,形成启动区的基本道路框架。最令人振奋的是,汤山新城的招商选资工作形势喜人,诸多国内外知名大企业、大项目纷纷向其抛来“绣球”。
依据市政府规划建设的要求以及《南京市江宁区城市化“十一五”发展规划》,区委、区政府于去年初对汤山新城建设提出了明确要求。按照区委、区政府要求,汤山新城建投公司全力推进新城的建设,在着手完成了汤山新城规划后,正对控制性详细规划进行完善、修改和报批。他们还将编制完成污水处理厂的专业规划等市政专项规划,重点做好道路规划、给排水规划、河道规划、温泉管线规划,完成电力、电信、燃气等专业专项规划;完成启动区内的区域环评工作等。
依据规划,我区汤山新城核心区——汤水河西组团的详细规划于今年3月首度亮相,由汤山山体和沪宁高速连接线、宁杭公路等围成的“三角地”,将建成旅游购物中心、餐饮娱乐中心、健康运动会所、星级商务酒店、温泉度假村等,整个新城还将有部分中高档的居住用地。在正式对外公布汤山新城核心区详细规划的同时,汤山新城围绕规划招商引资、招商选资、对外推介等一系列活动也在积极筹备推进中。统计显示,汤山新城招商选资形势喜人,世界级名品折扣店——奥特莱斯(巴黎春天)、深圳华侨城控股股份有限公司、上海御庭酒店、上海锦江集团、万科集团等数十家国内外知名企业纷纷前来考察,商讨合作事宜。目前,汤山新城建投公司已深度接洽项目27个,分别涉及温泉酒店、度假会所、疗养康复、娱乐等多方面。
该公司主要负责人表示,汤山新城严格依据规划招商选资,当前,将重点发展旅游配套设施项目。他们对所有的落户项目统一实行“量体裁衣”,对投资总额、功能定位等制定了详细的“门槛”。其中,依据规划要恢复新建原唐代名寺——圣汤延祥寺一座,他们先后接洽了鸡鸣寺、定林寺、灵谷寺等知名寺庙,要求投资总额不得低于5000万元;对于目前已接洽的5家酒店项目,该公司要求酒店必须按四星以上标准建设,投资总额不得低于3亿元;对于规划中老年颐养功能项目的招商,该公司要求必须建成全国一流的具有标志性水平的老年颐养中心。该公司的高标准、严要求得到了众多客商的认可,目前,上海锦江集团、上海御庭酒店已与该公司深度接洽5次,近期有望签订框架性协议;另一家香港客商欲投资进行酒店、商业配套、标志性建筑物等开发,一期将投资5亿元以上建设高108米、地面直径180米球型室内滑雪场,该项目将填补华东地区空白。
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