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多层房源将成未来江北楼市重要力量之一
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本站消息 “4月将有多层精品房源推出。”近日，江北超级大盘天润城走出“打折门”，推出新产品广告。4月26日（本周六），天润城第八街区将开盘推出多层房源，而这也是继万江共和新城、大华锦绣华城等之后又一家高调打出多层牌的楼盘，江北楼市正在面临一场产品全面升级的变革。
大打产品升级牌，江北新轮推房潮即将到来
在经历了风波不断的3、4月份之后，5月江北楼市将迎来推盘高峰，包括天润城、大华锦绣华城等超级大盘都拿出多层房源轰炸市场。另外，明发滨江新城也在酝酿推出挑高精装小户型、酒店式房源。江北普通高层、小高层一统天下的格局将被颠覆。
天润城营销负责人告诉记者，此次推出的多层花园洋房是考虑到目前江北市场多层房源还比较稀缺，产品也比较单一，而多层的升级产品则能更大地满足购房者需求。
选择在4月26日同天推出多层产品的还有大华锦绣华城。另外，浦珠路上的万江共和新城三期红公馆、六合的华欧国际友好城等楼盘的多层房源都在酝酿之中，加上于去年10月开盘的山水云房，江北多层房源已初具规模。
有江北开发商表示，在目前的市场情况下，走出自己的特色路线方能在新一轮的严峻挑战中立于不败之地，而走特色路线，除了搞各种特色活动外，提供出特色产品才是江北楼市未来发展之路。
市场多变催生江北产品升级
目前江北市场正在面临前所未有的巨大挑战，而站在挑战第一线的必然是江北众多的开发商。
记者在近日实地跑盘中发现，几个超级大盘的售楼处现场门可罗雀。江北一家开发商表示，江北竞争太大，特别是桥北地区，尽管楼盘定位有所不同，但是毕竟产品形态大同小异，再加上目前购房者浓厚的观望气氛，江北楼市更是困难重重。
面对这样的局面，如何使产品差异化从而取得竞争的胜利就显得特别重要。“从目前的市场情况来看，国家的调控政策短期是不会松动的，购房者也不会很快放松警惕，只能开发商自己主动出击。推出新产品，实现产品的差异化，满足不同购房者的需求，才能让江北开发商度过这一难关。”一位业内人士表示。
对于扎堆推房带来的销售压力，天润城营销负责人表示，他仍然看好江北的楼市，对江北的楼市很有信心。
“要是对江北楼市没信心，我们不敢拿房出来卖。毕竟和主城还有江宁比起来，江北还是南京楼市的价格盆地。”（HOUSE365 连杰 梁莹）
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