戴德梁行华东区总经理陆逢兆表示，已经计划在南京开分公司。（HOUSE365/摄）

    本站消息  在楼市不甚明朗的背景下，国际领先物业顾问机构戴德梁行今正式宣布，计划未来在南京成立分公司，进一步拓展在长三角区域的布局。公司华东区总经理陆逢兆表示：“鉴于南京房地产市场的快速发展以及幅射区域的市场潜力，公司将加大在南京投入力度，以便更好地服务于客户。”
  
   “跟着轨道交通走。”是戴德梁行另一位董事对进入南京市场原因的又一个描述。戴德梁行方面表示，在过去十年间，南京的经济保持了持续快速增长，也带动了房地产投资和各类物业的扩展。另外，已经获批的沪宁城际铁路建成后将令南京至上海直达时间缩短至72分钟。长三角以沪宁杭为中心的2小时交通圈，无疑也推动了区域内的房产市场的整体发展。同时，南京的1小时交通辐射圈内又涵盖了合肥、常州、镇江、马鞍山以及芜湖等城市，考虑到这些城市的发展潜力以及市场需求，DTZ戴德梁行在南京的布局也将辐射到周边区域。

   此外，业内人士分析，吸引国际著名物业顾问机构进驻南京，还有地产商大鳄云集不无关系。自2003年以来，万科、中海、万达、金地、恒大、绿地等目前国内地产界的诸多大腕抢滩南京，近期华侨城也正悄然打探南京的市场，准备进驻南京市场。

   陆逢兆指出：“地产业的快速发展，也对顾问公司的专业性、系统性和资源整合能力提出了更高的要求。很多海内外知名开发商以及当地的地产公司未来在南京以及周边区域均有很多新项目。DTZ戴德梁行所拥有的全球性的业务网络、丰富的项目操作经验、良好的行业资源以及品牌影响力，将为这一区域房地产客户提供更加专业的服务。”

    DTZ戴德梁行于1784年成立，为伦敦证交所上市公司，是世界领先的国际物业顾问公司。目前在全球45个国家140个城市设有超过200间分公司。为全球的大型跨国企业、金融机构、政府、发展商及投资者提供企业顾问、物业代理及买卖、估价、 企业融资、物业管理及研究等一站式房地产服务。此次加力南京市场，戴德梁行重点将发展哪项业务模块？对此陆逢兆只是表示会全方位的开拓业务，并未详尽说明。

    事实上在南京，目前DTZ戴德梁行已先后代理了包括南京国际金融中心(社区)、澳丽嘉园、蔚蓝之都(社区)、龙凤花园、南京红太阳购物中心、普洛斯南京江宁物流园等项目的顾问及代理业务，并承担了长发中心(社区)、木马公寓(社区)、麒麟山庄(社区)、朗诗国际街区(社区)等项目的物业管理。

    正在洽谈中的项目还包括位于南京新街口核心商圈的新街口新华社地块项目。该项目由苏宁置业开发，预计2012年完工后将建成总建筑面积近20万平方米的国际顶级商业综合体。未来戴德梁行在南京的发展更多是与高端的项目合作，南京分公司预计将在下半年启动。（HOUSE365 曹维嫦）
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