>>>妙招三

    “循环贷款”买下第二套房

    人物：戚先生

    对于戚先生来说，身背两套房子的贷款却享受着一套的贷款优惠，着实是一件美事。

    戚先生是一家金融机构的工作人员，每个月都有着上万元的收入。

    2006年底，戚先生贷款70万元在夫子庙地区拥有一套110多平方米的大房子，作为独子，戚先生把苏北的父母都接到了这套房子里。

    今年，戚先生和女友想有一套自己的房子过过二人世界。于是，戚先生以自己名义贷了一套位于河西的房子。

    不过，在做第二套房贷款的时候，理财师建议戚先生，可以先把第一套房子剩下来钱先还掉，然后就可以直接通过抵押第一套房贷款购买第二套住房。
   
 这样的话，戚先生就可以通过相应具体循环操作获得利率上的优惠政策。
   
 这样，戚先生把剩下的贷款一次还清，他给记者算了一笔账，如果按照理财师的建议，先把第一套房的贷款先还清，这样，他购买第二套房子的时候，按户计算，他仍然算是购买的第一套房。

    >>>妙招四

    血拼还贷两不误

    人物：徐小姐

    徐小姐是某公司的白领，手里有七八张银行信用卡经常刷得她“月光光”。买房时，她很郁闷，买了房子了，就不能像以前那样“血拼”了，但是，理财经理告诉徐小姐，深发展银行有一款独有的、针对深发展信用卡客户的产品可以解决像徐小姐这样的血拼族的烦恼和困惑。

    据了解，这款产品的优点在于客户不想兑换产品的时候，客户信用卡中消费积分可以直接抵消按揭款。记者了解到，银行的信用卡客户在消费满3万元后，就给予3万元相应的积分。

    一般来说，银行给予客户礼品的价值相当于3万元的千分之二，也就是60元的礼品。不过，许多刷卡换来的礼品并不是徐小姐想要的，兑换回来也没有多大用处，而不拿又有些可惜。徐小姐说，深发展的这款“按揭信用卡”业务，每月最高1%的回馈，让她血拼还贷两不误。