管理部门：这是违规的

　　对于这样的房产，管理部门有何说法呢？“盛江花苑啊，准确说是江宁镇的拆迁安置房，它的用地是国家划拨的，用来安置江宁滨江开发区的拆迁户，按照规定只有被拆迁户凭借相关手续才能办到两证，至于什么时候能办到，要看江宁滨江开发区的时间表。凭借街道居委会盖章的个人收入证明是不能购买这一类房源的，当然就谈不上后面的两证办理问题了。”江宁区国土局的吴科长接受采访时如是说。笔者随后又致电江宁滨江开发区动拆迁办公室的王先生，他也明确表示，“这肯定是违规行为。”

　　南京天煦律师事务所的田宏主任律师在此提醒市民，如果市民从非规范渠道取得了拆迁安置房的购房权，由于实质上并不具备购买资格，今后可能导致房屋的买卖无效而承担不必要的经济损失。           

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　　大批中低价房将上市　

　　近日，南京市房管局公布了2009年住房建设计划。

　　在2008年住宅建设计划中，中低价商品房的上市供应量为30万平方米，同时还将推出10万平方米的限价房。而2009年的计划有所上调，含限价房、拆迁复建房在内的中低价房上市总量达到60万平方米，约为7000套，比2008年的计划几乎翻了一番。

　　在经济适用房建设方面，2008年的计划竣工量由此前的100多万平方米增加为240万平方米。2009年则定在225万平方米，合2.8万套。

　　因此，对于中低收入的购房者来说，今后会有更多的选择，冒险去买类似德创·江宁小镇之类的房源是否值得，应当三思而后行。