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2008南京春季房交会,一场没有赢家的博弈!
参展楼盘价格分布越来越细化 春交会房价年年上台阶
独家专题：2008春展会不间断滚动播出
本站消息 中海·凯旋门(社区)、栖园(社区)、新湖•仙林翠谷(社区)、山水风华(社区)、英伦·爱丁堡、恒大·金碧天下……高端房源扎堆春展会。都说“高处不胜寒”，而今年的春展会别墅、高端房自爆“效果不错”。
早上10点左右，中海凯旋门(社区)展位已经人潮涌动。销售负责人表示，这两天人都很多，不少买家都做了意向登记，虽然没有开盘销售，但是他们对市场充满信心。据了解，中海•凯旋门近期将率先推出别墅产品莫奈的花园。
参展项目栖霞建设旗下的栖园(社区)将在12日正式开盘，推出北区4栋中央水景联排别墅，价格在380万—480万/套，面积在260—270㎡间，得房率将超过100%。
南京城里的别墅伺机而出，城外的别墅早早地窥视南京市场，展会期间收获也不小。来自溧水的别墅华洲•凤凰小镇(社区)昨天卖出1套。业务经理徐浙峰满脸笑容地说：“展会效果不错。”
对于在售仅有10多套的项目来讲，第一天便卖出1套，徐高兴之余还不忘分析市场。“与南京的别墅PK,我们靠的是环境和低价位。”
凤凰小镇(社区)位于溧水天生桥风景区，与南京车程距离约40分钟。6800元/平米的均价，一个小套的联排最低不过80多万，236平米的独栋别墅总价160多万。
“80%买我们项目的人都是南京人。”徐说出这个数字时，让旁边的同行大吃一惊。之所以能吸引南京人买别墅多数人出于养老的考虑。“我们昨天在展会上卖出的一套，客户也是用于养老，投资客非常的少。”
位于宝华新城的新湖仙林翠谷(社区)虽说在展会上还没有成交，副总经理程旭华还是很满意。“意向客户非常多，昨天我们满满坐了5车人去看房，登记的客户很多。”该盘目前在售联排别墅，面积从220—280㎡，销售均价7500元/㎡左右。
恒大地产在溧水的别墅项目恒大·金碧天下首次亮相也选择在春展会，该项目有多种别墅形态，目前开盘时间尚未确定。
据悉，本次展会共有11家别墅项目前来参展，创下别墅参展项目数之最。（HOUSE365 曹维嫦 采长静）
凤凰小镇项目展位
神秘的中海地产展位
新湖•仙林翠谷
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