50家楼盘带来286万平方米的新房源，2008南京（春季）房地产商品交易会将于4月10日至13日，在南京国际展览中心举行。为帮助社会各界了解今春楼市风向，给广大购房人提供购房参考，本报资深房地产记者、本报地产评论员老侯，届时将提供来自展会现场的一手资讯。 >>>[2008中国南京春季房地产商品交易会] [春展日记]

    昨天，本届春交会组委会举办新闻发布会，披露周四开幕的房交会，共将有50家楼盘参加，其中包括恒大·绿洲、明月·天鹅湖花园、英伦·爱丁堡、公元里5号等近10家首次亮相的新盘。据春交会组委会相关负责人介绍，房交会上，一城三区仍将是房源的供应主力，来自江宁、江北的楼盘就多达20个。而一向热销的城中板块，今年也有8个楼盘参展。“这在往年是不多见的。”该负责人表示，新区楼盘参展较多在意料之中，但是城中楼盘由于地段、交通位置优越，以往对参加展会一向不积极，今年的参展量创下新高。

    楼盘位置分布的不均，使得本次参展楼盘的价格跨度也较大：最便宜的六合大盘华欧国际友好城，均价仅3300元/平方米；价格最高的城中楼盘住宅售价接近1.8万元/平方米。据介绍，参展住宅项目的均价约为7000元/平方米，而均价5000元/平方米—9000元/平方米的楼盘占到了50%以上。此外，中小户型仍唱主角，100平方米以下的房源占了40%，140平方米以下的房源占了85%。

    每年的春季房交会，历来被看成是南京楼市走向的风向标。去年年底以来，南京楼市观望气氛浓厚，至今仍未完全回暖。房交会开幕后，市民到底会不会出手积极购房，届时将会见分晓。 业内人士指出，2006年，南京共有54个楼盘参展，而在房市红火的2007年，参展楼盘只有30多家。今年50家楼盘踊跃参展，说明开发商正在积极营销，吸引购房人入市。网尚房地产研究机构副主任李智认为，南京楼市逐渐回暖，春交会集中了诸多楼盘和优惠活动，不失为购房的好时机。

    此外，与历年房展会相比，本次春展会的一大特点是外地房企林立。展会组委会统计的数据显示，外地开发商约占参展企业的2/3。 (肖岚)