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本次展会是在去年10月份以来国家对房地产实施系列调控政策后，南京首次举办的较大规模的房展会，本次展会的召开受到社会各界的普遍关注。
回顾2007，从10月份以来的近半年，国家出台系列调控政策，南京市场与全国其他城市一样，前几个月成交有所低迷，但进入08年3月份后，市场明显开始活跃，成交有所回暖反弹，总体表现好于珠三角及长三角部分城市，我们相信，随着2008春交会的召开，老百姓购房需求将再一次被激发，改善居住仍将是未来几年南京居民的头等大事。同时也是新就业人群的头等大事。
从本次参展情况看，开发商非常积极踊跃，相比往届春展会，参展开发商和楼盘数量均有所增加，参展楼盘总数达50个，每个参展商展位的规模比往届也有所增加，说明开发商在本次展会上，不光注重现场成交的实际效果，更加注重楼盘与企业的品牌与形象宣传。据组委会统计，本次参展楼盘申报总面积为286.78万平米，供应量较往届有所缩减，开发商在本次调控中保持更加谨慎的市场供应态度及推盘节奏，供应量的缩减有可能会导致部分区域短期内供不应求的情况出现。
从参展楼盘均价来看，价格较为理性适中，与市场需求较为吻合，住宅均价在7000元/平米左右，市区普通住宅均价在8200元/㎡左右，这样，普通老百姓购买一套中意的经济型住房，总价可控制在80-100万元之间，属于正常承受范围。
具体本次春展会有如下几个特点：
1、从参展楼盘价格看，以5000-9000元/平米为主，占50%以上。
2、从参展楼盘规模看，以中等规模社区为主，10-50万平米占50%以上。
3、从参展楼盘户型看，以中小户型为主，100平米以下占40%，140平米以下占85%。
4、从参展楼盘区位看，一城三区仍然是供应热点，占参展楼盘70%以上。如河西奥体的宋都美域、嘉业阳光城、汇锦国际、宏普捷座广场等，江宁的罗托鲁拉小镇、秦淮绿洲等，仙林附近的仙林翠谷、山水风华、栖园、东方天郡等，城中的融寓、常府风华苑、公园里5号、中海•凯旋门等。
2008中国南京春季商品房交易会组委会
2008年4月7日
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