——参展楼盘多达50家，当下不失最好的买房时机

2008春交会发布会今日举行，图为发布会现场。

    本站消息 以“我把幸福带回家”为主题的2008春季房地产商品交易会，将于周四（4月10日）在南京国际展览中心盛大开幕，50家楼盘将在4天的时间内给南京市民带来一场的饕餮购房盛宴。今日下午，本次春交会新闻发布会隆重举行，省市数十家媒体出席了本次发布会。

外来房企唱主角，南京房地产格局悄然改变

    4月10日，南京国展中心南广场上，高档、时尚、奢华的奢侈品将成为前来观展市民的第一道“视觉大餐”，这里是由中海地产举办的胡润百富高端生活方式展，与此同时，中海本年度力作中海·凯旋门(社区)也高调推出。

    进入主展厅，近100平米的最大展位，展出的将是恒大地产南京项目恒大·绿洲(社区)以及溧水项目恒大·金碧天下(社区)。

    再往里走，明发集团的明发滨江新城(社区)、大华集团的大华·锦绣华城(社区)、嘉业房产的嘉业阳光城(社区)、嘉业国际城(社区)……春交会上，外来品牌商占据了显著位置。

    “这是我们进入南京市场的第一次公开亮相，一定要通过春交会把恒大地产的品牌凸现出来。”早在年前，恒大地产便把项目推广的重要节点放在春交会，借助春交会的平台，迅速提高恒大地产在南京市场的知名度。

    与此前历次展会本土企业唱主角不同，本次春展几乎成了中国一流开发商的展厅，外地房企林立，中海、恒大、雅居乐、嘉业房产、宋都、大华、明发集团、中关村置业、同仁地产以及香港恒丰等应有尽有。展会组委会统计的数据显示，外地开发商约占2/3。

    “外地品牌开发商频频抢滩，这从去年的土地拍卖已经初现，南京本地房企现在拿地很难。” 南京业内观察人士的观点是，外地大开发商进驻后的南京楼市，房子的整体品质迅速提升，市民的选房机会大大增加，“本土开发商如果再不注重品牌，可能面临生存危机。”

参展楼盘跨度大 市民选择空间更广

   在50个参展楼盘中，来自江宁、江北的楼盘就多达20个（其中江宁14家，江北6家），而一向热销的城中板块，今年也有8个楼盘的参展阵容，参展数仅次于江宁，排在第二。

   “这在往年是不多见的”，春交会组委会负责人称，新区楼盘参展较多这在意料之中，但是城中楼盘由于地段、交通位置优越，以往展会一向不积极，今年参展量创下新高。

   楼盘位置分布的不均，使得本次参展楼盘的价格跨度也更大，市民选择的空间也大大增加：最便宜的六合大盘华欧国际友好城(社区)均价仅3300元/平方米；价格最高的城中楼盘，售价已接近1.8万元/平米。从参展楼盘户型看，以中小户型为主，100平米以下占40%，140平米以下占85%。

   组委会负责人称，本次展会房子供应充足，户型分布合理，说明宏观调控后的南京楼市，房地产市场越来越健康。

新盘纷纷亮相,春交会成市民选房好时机

    新区楼盘占据春交会展厅的大多数席位，免去了市民买房的奔波。另一值得期待的消息是，不少新盘还将在春交会上亮相。

    江宁板块的恒大·绿洲(社区)、天鹅湖花园(社区)；城中板块的中海·凯旋门(社区)、华利·国际、公园里5号(社区)；仙林板块的英伦·爱丁堡；城东板块的君临紫金、溧水的恒大·金碧天下(社区)等近十家全新楼盘，都是第一次与南京市民见面。

    “楼盘刚开卖的时候，价格都非常低，升值的潜力非常大。”春交会负责人提醒市民，逐渐回暖的南京楼市，房价的趋势稳中有升。集中了最多新盘和最大优惠的春交会，将是南京市民买房选房的绝好机会。

    另据了解，本次春展会上还将推出一系列精彩纷呈的活动。（HOUSE365 曹维嫦 夏娟）

发布会结束后，多家媒体采访相关负责人



中海地产董事

网尚研究机构副总经理

    小贴士：如何去南京国际展览中心

    地理位置

    南京国际展览中心座落于风景秀丽的玄武湖和紫金山之间，毗邻城市主干道、交通联系便捷。距南京禄口机场45公里，并有高速通道连接；距南京长江大桥3公里；距南京火车站和312国道上的南京汽车东站仅1公里。并与南京新生圩港口和沪宁（上海至南京）高速公路都有便捷的交通联系。

    乘车路线

    新庄：2路 游3路 7路[H] 17路 24路 36路 44路 45路 50路 58路 59路 93路 117路 136路 140路 308路 808路 811路 815路 817路

    新庄(北)：玉葛线 玉六线 22路 24路 40路 66路 73路 74路 93路 114路 308路 311路 809路 819路

    新庄(东)：京隆线 南汤线 南龙线 南上线 2路 10路 28路 58路 69路 71路 97路 125路 130路 140路 159路 309路 311路 313路 810路

    新庄西站：74路 97路 114路 117路 313路

    交通路线

    北方来宁车辆：从南京长江二桥进入南京，下桥后，沿长江二桥连接线至东杨坊立交桥右转上宁镇公路（即312国道），至新庄即到南京国际展览中心。

    南方来宁车辆：

    （ 1 ）由宁沪高速公路至马群立交桥右转上南京绕城公路向北驶至东杨坊立交桥左转上宁镇公路（即312国道）至新庄。

    （ 2 ）由宁杭高速公路来宁车辆上南京绕城公路至东杨坊立交桥左转上宁镇公路至新庄。

    （ 3 ）由新机场路上南京绕城公路至东杨坊立交桥左转上宁镇公路至新庄。

    （ 4 ）由宁马高速公路上南京绕城公路至东杨坊立交桥左转上宁镇公路至新庄。

    国展中心位置图