春节过后，股市突然低迷，并且进入很不稳定的状态。然而，从2008中国南京（春季）房地产商品交易会的筹备情况看，不仅各大楼盘积极参展，而且非住宅类物业再次成了股市低迷背景下的市民投资热点。

    本届春交会现已确定有近50个楼盘参展，这些参展楼盘基本上都会有一些社区商铺。虽然目前参展的社区商铺总量还没有统计出来，但开发商也多表示，在展会期间，非住宅与住宅都将一同销售。

    在参展的社区商铺中，特别引人关注的要数江北明发外滩中心。这个总量达20万平方米的社区商铺项目，作为江北最先启动的商业项目和江北最齐备的生活消费场所，拥有绝优的性价比和极为广大的消费客户群。其目前推出的商铺主要是沿浦珠路和社区内步行街；沿浦珠路商铺拥有98%的得房率，户型面积适中，紧邻规划中的大卖场、大型主力店、鼓楼医院明发滨江专家门诊部等，能够有效辐射明发滨江新城及其周边社区；而社区内步行街则连接了明发江景大酒店、商务中心大厦和地铁三号线，步行街内拥有江北唯一大型集中性美食街区，将成为江北未来生活消费中心。而南京首座大型邻里中心也将于今年5、6月份登陆明发外滩中心。开发商表示，展会期间还将推出特价房源和置业顾问推荐房源。

    不仅社区商铺受关注，今年以来，酒店式公寓、写字楼等类物业也是市民投资热点。据统计，今年一季度，南京市民投资商铺的总量，已经相当于去年全年的一半。3月29日、30日，明发外滩中心在大厂的永利广场举行了一场路演活动，两天时间里有接待了数百位投资者。而住宅性质的酒店式公寓，由于今年南京取消了对其公积金贷款的限制，也一下子受到了市民的青睐。

    分析人士认为，以前股市与楼市之间一直存在着“跷跷板”的关系。即股市低迷，楼市就好；楼市低迷，股市就好。然而，从去年底以来的情况看，无论股市是好是坏，楼市却始终被投资者看好。一位最近顺利“逃离”股市的投资者表示：“不管股市好与不好，投在其中的资金都面临着诸多的不确定因素。而如果把钱投在商铺，或者投资一套酒店式公寓，虽然短期可能赚不了更多的钱，但长远的利润空间还是很大的。相比之下，房子事实上就是‘硬通货’。”