上海二手房市场似乎正在重演类似于去年的走势———在年初的回落后，从第一季度末开始重新上升。据数据，刚刚过去的3月份，上海二手房成交量普遍上涨50%到70%，持币观望的购房者逐步踏入楼市。

    昨天，合富置业有关人士表示，3月份，合富置业二手房总成交量比2月份增长4-5倍。

　美联物业的统计显示，3月份，其二手房整体的买卖成交量较2月环比上升70%。

　来自信义房产最新成交数据统计，3月上海市中高档住宅二手房成交量较2月环比各成交数据都有大幅度的拉升，其中成交套数上涨172%，成交总面积上涨149%，成交总金额上涨181%。

　据业内人士分析，由于去年年末受到加息政策及银根收紧的影响，多数客户的刚性需求未得到释放。伴随着被称为楼市风向标“3月房产交易会”的召开，大批新盘进入市场，且价格坚挺，客户的心态普遍转好。预计在3月市场回暖的带动下，4月的二手房成交将会有更大的放量。