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南京年后首场土地大型拍卖能解哪些谜
http://www.HOUSE365.com  2008年03月31日08:45 江苏商报 点击:

禄口:空气质量值多少钱

土地位置:江宁区信陵路以南,来凤路以东地块。

    G07地块坐落在江宁区禄口镇,尚处于开发初期,只有一些工厂和尚在开发和建设的居民小区。记者向当地居民问路的时候,当地居民告诉记者:“我们这个地方发展非常快,前几年还不是这样子的。这地方的有些路的名称我自己都不知道。”


    记者在此处还发现,该地块居民住房还是一套房子一块地的格局,而且屋子后面还种了些瓜果蔬菜,基本上还保留了农村的居住生活形态。也正因没有了城市的喧嚣,该地块空气清新,让人感觉很舒服。


   由于地处禄口板块,该地块交通不是很便捷,只有东铜线、雨铜线、安铜线三路公交路线。并且进城所需时间较长,记者从当地坐车回城到雨花台站下车,花了近两个小时。


    周边地区的配套设施跟其它地方比较起来还不是很成熟。当地有个市集,但是下午基本上已经没有人了。虽然该地块也有苏果超市、上海华联等超市,但是此处的超市规模较小。


    记者还发现,此处还没有一家超市能够刷卡,交通银行和建设银行在此各设一个分行。


    记者在网上看到,禄口挂牌销售的房子大多在1000~1500元/平方米,多为农民自建房产,并无两证。而位于禄口板块的中南汽车港商铺均价为5000元/平方米。


地块分析

地块出让面积(平方米):22138.2

用地性质:二类居住用地

90平方米及以下的套型面积所占比例≥50%

挂牌出让起始价(万元)4500

开竣工时间:土地交付后6个月内开工,2年内竣工。

交通:差

配套:差

环境:较好

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