根据365地产家居网数据统计，今年1到3月份整体二手房挂牌量呈V字型的走势。其中V字的底点是春节期间，在2月上旬至中旬间二手房挂牌量是到了最低点，只有437套，而进入二月下旬，迅速呈上升态势，到3月中旬二手房挂牌量达到5691套，这个数字可以同去年七八月份的水平相当。

    去年七八月份对于当时的市场大家有一个判断，应该是属于还可以的情况。对于挂牌均价的统计，挂牌均价可能会与成交价有一个差值，挂牌均价也可以反映市场的走势，我们统计的数据来看：从去年10月份开始，到今年的3月份，挂牌均价出现了小浮波动的情况，截止3月中旬全市挂牌均价是7378元/平方米（包括江南八区、江宁、浦口），六合等其他区域因为数量比较少，所以说不做统计。而在其中间，挂牌均价目前出现最高的是鼓楼区是过万的，玄武、白下、秦淮、建邺这几个区域是过九千的，而相比较而言，雨花台和下关是6500到7000，栖霞是6600左右，江宁达到6100，浦口是4500左右。
   
    另外我们观察到网上房地产成交数据，这也是由房产局所发布的成交情况来看，根据数据摘录统计得出的曲线，我们看江南八区的成交量，应该来讲在一般上旬是590套，一月中旬是650套。从春节期间过后，进入三月份以来上升的非常迅速，二上旬377套，三月的上旬是536套，3月中旬是880套。
    
    而据观察，成交的走势是落后于挂牌的走势的，大概在二旬左右的揭牌。同时根据网上房地产统计均价是7132元/平方米，这包括了我刚才所讲的上述范围，包括江宁。