07年江宁土地出让数据

    地铁衔接规划跟上新板块开发
   
    根据规划，江宁房地产市场的发展是“双圆心向外发展”模式。就是以东山片区和三山、百家湖片区为两个圆心，向外不断扩张发展。岔路口片区已经成为离主城区最近的片区，目前的趋势是向东、向南不断扩张发展，从未来看，禄口片区和滨江谷里片区也将成为江宁房地产市场的热点区域。
   
    近期江宁又新增出让土地6块，除东山外，有多块土地分布在麒麟、禄口以及滨江谷里地区，可以看出，九龙湖片区、科学园片区和汤山、麒麟片区已经成为片区内的主要成交区域，江宁地产开发未来还将向更深的腹地开拓。据了解，《地铁一号线南延与地面交通一体化衔接设施规划》已经通过评审，目的就是为了让江宁区内各种交通方式与地铁站点可以无缝衔接，在方便市民的同时也最大限度发挥南延线的运行效率。
   
    未来，坐一两站路汽车，骑5分钟自行车，或者把私家车开进地铁站口的停车场后，换乘地铁进城也不失为一种好的选择。
   
    从地铁南延线各站点的辐射区域看，岔路口站将承担江宁老城北部、机场片区以及龙西、邵圣方向客流换乘；河定桥站将主要接驳来自东山、开发区北部、中前客流；胜太路站主要换乘百家湖、外港方向来客；小龙湾站主要接驳开发区东南部、殷巷北地区客流；竹山路站则可以辐射科学园东部、晓里客流；城东路站则直接接驳老城东南部、江宁大学城以及上坊、淳化方向客流。
   
    其中，百家湖站与城东站的交通换乘功能更强、辐射范围更广。
   
    在这两站将分别建一个3000平方米左右的公交首末站场枢纽，还为小汽车设置了总共570个泊位的停车场，它们将担当江宁未来的新兴开发板块搭上地铁的换乘枢纽作用。

地铁南延线规划确定前后楼盘月均去化速度对比

2008年2月销售套数TOP5