本站消息 别墅，是住宅的高级或者说终极形式。因此，别墅对建筑设计、景观规划、社区定位等方面都有着极高的要求。目前，南京市场上的别墅存在着很多产品形态过于多样、风格不鲜明等问题，大大地影响了别墅的价值体现。

    位于江北高新开发区地铁3号线旁的蒙塔卡利(社区)别墅，则是比较特别的一个别墅项目，其纯正的品质及定位，使其从众多的别墅项目中脱颖而出，赢得了市场的认可。

纯正托斯卡纳先闲适格调：500年来依然精彩

    提起托斯卡纳，大概很多人都有些陌生，但是提起佛洛伦萨和比萨大概就没有人不知道了，这两个城市都属于意大利的托斯卡纳区。浓厚的艺术气息、古老的欧洲文明在托斯卡纳风情中得到了最好的体现。

    质朴、浪漫、优雅和自然，没有俗世的纷忧，还原了生活的本真。作为欧洲文明的重要组成部分，托斯卡纳风情风靡世界400多年，在今天看来依然精彩。

    蒙塔卡利(社区)别墅所诠释的便是纯正的托斯卡纳风情，灰褐文化石墙面，铁艺、壁炉、陶罐，……...在这里，好似能够感受到时光积淀的沉香，更有250平米的地中海式实墙院落，在暖阳下，可以像欧洲一样慢慢下来，享受闲适自然的庭院生活。

纯独立别墅社区：二层190-280平米的小独栋

    南京市场上的别墅产品有很多，但独立别墅却占很小的一部分，整个项目都是独立别墅的纯独立别墅社区，更是屈指可数。目前，联排等类别墅产品作为过渡产品，已经出现了滞销的局面，从这一点来说，蒙塔卡利纯独栋别墅的定位是十分超前的，是对市场远景进行了有效预见的结果。

    蒙塔卡利别墅不仅是容积率为0.28的纯独立别墅，更以其两层的设计，恰到好处的面积，190-280平米，在总价上大大降低了购买独立别墅的门槛，同时也避免了不必要的浪费。

纯粹的业主群体：和谐社区文化的保证

    蒙塔卡利别墅以其纯正的风情、纯独栋的定位，吸引了一批有着许多共同点的业主。

    阅历丰富、视野开阔、含蓄包容、生活艺术化、观念国际化的业主们，是蒙塔卡利业主的共同特征。

    据粗略统计分析，蒙塔卡利的业主与客户所属行业主要是：企业主、医学界人士、海归人士、艺术家、教育家等等。平均受教育程度在大专以上。他们大多出过国，对别墅生活和别墅文化有着很好的理解，他们看好蒙塔卡利靠近地铁三号线的有利位置，对未来南京的城市格局及跨江发展策略有十分清楚的认识，他们也明白政府每年在江北高新开发区的大量资金投入，对区域发展产生的巨大影响。

    纯粹的业主群体，为和谐社区文化的形成提供了保证，将最终将有利于别墅区形成良好的人文环境。

    另据了解，为了满足消费者的需求，蒙塔卡利别墅三期将于3月30日开盘。

别墅热线：83532656
项目网址：www.mtklvilla.com