“瑞阳尊邸”还是叫“莫愁西园”？

    为了“打动”买房人，让他们掏钱买房，开发商可谓用尽浑身解数，甚至一些楼盘在对外宣传时纷纷隐去地名办批准的标准名，采用“艺名”，时间一长，这些“艺名”的名气反而大过了楼盘的真实姓名。

    《南京市地名管理条例》将于今年7月1日实施，届时，楼盘再用“艺名”将属违规。而记者调查发现，南京仍有多家楼盘还在使用“艺名”。

推广名让买房者误解

    “位于水西门大街上276号楼盘是叫‘瑞阳尊邸’还是叫‘莫愁西园’啊？”陈小姐发现，该楼盘售楼处的名字叫瑞阳尊邸，但是离售楼处不到50米的一幅欢迎业主入住的海报上却写着“欢迎尊贵业主入住莫愁西园”等字样。这让陈小姐困惑不已，一个楼盘怎么能有两个名字？

  对此，售楼处的工作人员解释称，瑞阳尊邸只是推广名，也就是“艺名”，而莫愁西园才是真正的楼盘名。而“艺名”的含义就是为了吸引人的眼球，因为他们的形象代言人是国际影星林瑞阳先生。

    而记者在销售人员给记者的楼盘宣传画册上看到，上面明确写着推广名“瑞阳尊邸”，核准名是“莫愁西园”。并且还特别注名了“本广告所有细节均以买卖契约及政府有关部门最终批文为准，开发商保留最终解释权。”

    其实，使用“艺名”会对买房人带来不小的麻烦。在签订购房合同时，合同当中的楼盘名称往往和开发商在广告以及在售楼处所推广的楼盘名称不一样。市房产局说，如果没有地名办审批的楼盘名称，他们在办证、签合同时就只有使用楼盘在规划设计阶段所用的规划名称，这就造成了楼盘推广名与合同名称的不一致。

被“艺名”蒙蔽了眼睛

    “我就是被楼盘的名字吸引的。”家住爱达花园的杨先生告诉记者，2002年他为了买房子，最后被长虹路上的一家名叫“康桥翠湾”所吸引。“当时在现场的售楼处，我拿到的宣传画册上看到他们为什么取名叫‘康桥翠湾’，原来就是因为三面环水，还要建一座通往集庆门大街的桥。于是我就被他们那所谓的‘轻轻的我来了，轻轻的我又走了’的宣传所打动，选择了这个房子。”

    2002年底，当杨先生拿到房子的时候，却发现自己上当受骗了。因为他们入住的小区根本就不是什么“康桥翠湾”，而是老小区“爱达花园的紫藤园”。他们当时找到了开发商理论，但是对方却以那是我们的推广名而推托了过去。

7月起“艺名”不准用了

    再看最近在新街口推广的阿尔卡迪亚楼盘，用的就是“艺名”。售楼人员称本来这个楼盘叫“荣盛水景园”。至于为何要取两个名字，销售人员说是公司的安排。

    而这种随意的行为将被视为违规。从7月1日起，楼盘打广告、宣传时再也不能采用“艺名”了。记者从市地名办了解到，《南京市地名管理条例》将于今年7月1日实施，届时，楼盘再用“艺名”将属违规。

    《南京市地名管理条例》第二十条规定：房地产广告应当使用标准地名。南京市地名办有关人士表示，按照这一规定，所有楼盘在发布广告和制作标志时都必须使用标准名称，违法违规的房地产开发商将受到处罚，甚至可能被勒令停止销售。