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    家是女人的归宿，也是承载幸福的港湾，所以女人选择“家”，并不仅仅是购买一套房屋而已，更是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。因此，女性购房细节与内涵不容忽视。

　　记者从南京我爱我家了解到，该机构通过几年来对女性购房进行跟踪和调查，总结出女性购房的四大类型，其中不少针对性的建议和计划对女性购房具有很强的指导意义。

　　单身女性购房

　　适选房源：市区中小户型公寓或郊区经典房源

　　近两年来，单身女性购房人数逐年增加，大约已经占女性购房总人数的15%左右。这些人多是公务员、公司白领，有较高的经济收入。她们往往个性独立，不依赖其他人也能够买房。房子对于她们来说，象征多年奋斗的成果，也是精神的寄托，她们懂得如何规划生活、享受生活。她们的置业理念是：时尚、开放、个性十足。

　　推荐区域：CBD和南京几大商圈辐射的区域。适合承担的市场交易均价在5000-16000元/平米，也可以采取一定比例贷款的置业方式。

　　推荐理由：白领女性一般对生活品位要求很高，消费能力较强。市区内的二手小型公寓房设计时尚，周边分布成熟的购物、休闲等商业场所，能够满足白领女性在巨大的工作压力下身心的放松。对于事业成功的杰出女性，交通发达，入住率较高的郊区经典中大户型也可以考虑。这样的房屋面积较大，可以在家里充分安排自己的工作室或书房，还可以把父母接过来同住。

　　婚龄女性购房

　　适选房源：总价低次新小户型

　　据相关统计显示，因为结婚和生育而产生的女性购房需求大概占女性购房的45%。结婚和生育是女人生命中最重要的两件事情，因此她们对这两方面的住房要求非常严格。这类购房女性多是参加工作不久的年轻人，资金不够雄厚，她们的置业理念是：生活配套完善、低价实用。

　　推荐区域：南京市老城区，如龙江、月牙湖，这些区域具备社区成熟，以及商圈、教育等配套完善的特征，适合承担的市场交易均价在8000-15000元/平米。

　　推荐理由：作为适龄女性，结婚和生育是迫切需要完成的大事，然而购买建设周期长、装修耗时耗力的新房，时间受到很大约束。因此，很多女性更看好价格便宜、现房交易的二手房。这部分女性往往对房屋户型和居住环境要求很高，户型在60-90平米之间的次新二手房无论是现代的建筑结构布局，还是成熟的商圈配套都比新开发楼盘具有更多优势。对刚刚组建家庭的年轻人来说，购买低房价的二手房能够有效缓解家庭的财务压力。

　　为子女而置业

　　适选房源：60-90平米次新房及房改房

　　在南京市女性置业结构中，大约有20%左右的老年消费群体。这部分人具有一定的资金储备，多是为子女购房。她们选择房源慎重，对房屋建设户型、小区环境和房价都有严格的把控。她们的购房理念是：性价比高，未来的配套等综合设施完善，发展空间大。

　　推荐区域：可以选择南京老城区及一些新城区，如奥体、江宁片区房源，这些区域交通便利，居住空间较为宽松。房改房多集中于主城。

　　推荐理由：家长为子女购房，他们的置业眼光相对长远，一些如结婚、生育等因素会被考虑到购房计划中。60-70平米的房改房拥有成熟的社区环境，房价较低，能够满足子女结婚、生育要求。另外，新城区的次新房也是她们青睐的对象，从居住空间和环境来说具有较高的性价比。同时，家长也可以经常和子女团聚，有利于身体健康。考虑到第三代的教育问题，老年人也可以把自己在城里居住的房屋和为子女购买的江宁等新城区房换住，让孙子、孙女在城里上学，享受到更好的教育资源。

　　投资女性购房

　　适选房源：成熟商圈周边、轨道交通沿线等二手房

　　随着女性工作能力的逐步提升，越来越多的女性企业家、成功人士涌现出来。这部分具备雄厚经济实力的女强人也在不断加大对房地产行业的投资。据我爱我家不完全统计，近两年来女性的投资购房已经占到女性购房的10%左右。同男人追求挑战与冒险相比，女性的投资购房更显谨慎和保守。她们的置业理念是：降低投资风险，追求中长期、稳妥的投资收益。

　　推荐区域：金融街洪武路、刚开通的地铁1号线以及正在建设和规划的1号南延线、2号线、规划中的3号线交通沿线，这些区域的二手房交易价格因户型、新旧程度不同而有所差异。

　　推荐理由：这些重点商业区域因具备长期、稳固的置业需求，其房产的升值潜力巨大。而且，二手房作为现房交易比期房投资的风险低，尤其是新兴地铁交通沿线房产的投资属性更为显著。随着南京市加大对轨道交通的建设力度，沿线二手房置业热将成为南京楼市未来两年内的“亮点”。 (费婕)