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老专家深剖楼市现状:让房价降下来必须走的路
http://www.HOUSE365.com  2008年03月22日17:00 点击:

“让富人住到郊区去”

   此外,印教授还提出,富人应该住到郊区。但目前国内城市的房价都是郊区商品房便宜,为何要提出富人住郊区呢?印教授也亮明了自己的观点。

   “穷人住到郊区成本太高,包括交通成本和时间成本。”他举例,现在上海远郊区的房,卖不掉了,因为太远。路上来回50多公里,而且要转车、过江,每天上下班用上五六个小时,加上八小时工作,他们还有没有休息时间呢?

   针对这一状况,印教授提出,应该鼓励城中的二手房流通,减少交易中的各项税费,让城区人卖了二手房搬到郊区改善居住环境,中等收入家庭再买入城中的二手房,还可以租房给低收入家庭,这样轮换,让二手房在市场转移下实现梯度消费的中间作用。(HOUSE365 曹维嫦 连杰)



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