城中东南部08年新盘分布(马晓丹/制图)

    本站消息  “南京雅居乐花园(社区)即将盛大公开”，不少关注南京楼市的市民注意到，近期在南京城内多处可见这样的一个广告牌。作为城中36万平米的大盘，雅居乐花园(社区)即将于本月底或下月初正式开盘。无独有偶，近日365地产家居网记者在跑盘时得到一个最新消息，龙蟠中路上有一全新楼盘——公园里5号(社区)正拔地而起，预计最早将于今年6月上市销售。

60万平米 城中东南部上市量创新高

    除此以外，城中东南部今年还将涌现近10个新盘，这些大盘新盘的相继上市，使得该区域久旱的楼市迎来一个上市小高潮。“可以预见的是，随着这些楼盘的上市，城中东南部将来会成为一个高端人群集中居住区”，一位地产业内人士相当看好这一区域未来楼市的发展。

    据不完全统计，大光路、龙蟠中路一带，分布了近60万平米的新房源，都倾向于今年上市。位于秦淮区政府对面的雅居乐花园，整体上市量36万平米，首期推出6栋住宅，近500套；蓝天·华门国际花园(社区)总建筑面积4.5万平米，近期售楼处外观已装修完毕，将于5、6月份动工，下半年面市；刚刚通过规划审批的佳日雅苑(社区)总建筑面积4.5万平米，有望上半年动工；而在大光路上，10万平米的金陵尚府(社区)已开工，开发商方面表示将于8、9月份开盘；就在金陵尚府(社区)旁边，1.7万平米的纯新盘明龙雅居将于上半年上市；与金陵尚府仅有一巷之隔的金基尚城(社区)，占地面积约3.5万平米，开发企业相关人士透露，最迟将于下半年开工建设。

    范围稍微扩展一下，城中东南部的新房源还有京隆名爵府(社区)二期、常府风华苑(社区)1栋小高层。如此巨大的上市量，创下了城中东南部近年来的新高。

附：城中东南部08年新盘情况一览

买房不再那么难 逛街购物更方便

    “从目前的情况来看，城中东南部的这些楼盘定位相对高端，能吸引相对高端客户的入住此区域；同时，如此大的上市量，将为市民提供较大的选择余地，想安家此区域的购房者也许买房不再那么难了”，对城中楼市有一定研究的业内人士如此评价。

    与此同时，政府的有关规划也为城中东南部的楼市带来了一大利好。根据有关规划，瑞金路地带将发展成南京的一个二级商业中心，形成瑞金路商贸中心。瑞金路商贸中心规划范围西至龙蟠中路、东到解放路，用地约30公顷。形成以大型超市、专业店为特色的综合性商业服务、文化休闲娱乐中心。

    “太好了，以后逛街购物就比现在更方便了”，刚在大光路楼盘香悦邻里认购了一套房子的钟女士听闻此规划后如是说。（HOUSE365 夏娟）