房产简报
 
第 2期
 
江宁区房产管理局信息中心                2008年2月
 

准备充分    剖析深刻   整改扎实
江宁区房产局确保专题民主生活会质量
   
    2月25日，江宁区房产局党工委召开专题民主生活会，局领导班子成员对领导班子和党员领导干部存在的突出问题，进行了深刻剖析，制定了整改措施。江宁区委组织部、区纪委相关人员参加了会议。
根据江宁区委组织部《关于召开2007年度党员干部专题民主生活会的通知》精神，房产局从1月份就着手部署此项工作，以确保专题民主生活会的质量。

    准备充分   局党政领导对专题民主生活会非常重视，专门召开会议进行研究和部署，除扎实抓好上级文件及十七大精神学习外，通过向全局发放征求意见表、设立意见箱等方式，广泛听取大家意见、建议；领导之间、同志之间深入开展谈心活动，提前沟通交流思想；会前，党员领导干部对照民主生活会的主题和要求，撰写书面材料，剖析思想根源；19日，召开了专题座谈会，在对书面征求意见并及时梳理基础上，与全局12个科室负责人进行面对面座谈交流，共梳理征求意见15条，各项准备工作扎实、充分，为专题民主生活会高质量进行打牢基础。

    客观有效  局领导强调会议要客观公正，谈问题要直接明了，不回避矛盾，不走过场。25日的专题民主生活会上，领导班子成员结合房产工作实际畅所欲言，从思想作风、工作作风、领导作风等多个方面对局领导班子及党员领导干部做了客观评价；局党政领导也从工作、班子、管理、发展四大层面，逐一深刻地进行了剖析，找出市场监管、物业管理、运行机制、制度建设等问题的症结之所在，使大家对开拓创新不够、进取精神不足、工作作风不够具体、工作方法有待改进等有了清醒的认识。

    扎实改进   针对工作、班子、管理、发展四个层面存在的问题，局领导强调寻求破解的方法和途经，扎实整改，着力在“突出产业规范和房产文化”和“如何进一步加强干部队伍建设”两项研究及“市场监管”、“市场诚信”、“住房保障”、“公共服务”、“行政运行”五大体系上下功夫，坚持服务宗旨，始终把群众满意作为工作的出发点；积极依法行政，加强监督制约，按政策、制度、程序管人、管事；加大创新力度，不拘于常规工作流程，破解房产工作的难点、热点；加强队伍建设，加大政治理论与业务知识的学习培训，培养全能型、专业型人才队伍。08年相继出台了《关于进一步加强干部（职工）队伍建设的意见》、《关于进一步加强财务管理工作的意见》等文件，以对干部队伍及各项工作进行规范化管理。
 
    房产局这次专题民主生活会没有流于形式，专题会气氛融洽、和谐，大家推心置腹，坦诚相见，达到了统一思想、明确方向、改进工作的预期目的，使局党组班子、党员干部增强了紧迫感、危机感和凝聚力，激励起团结协作干工作的热情，为构建和谐房产和推进江宁房产事业更快更好发展奠定了坚实的思想和组织基础。
 
 
房产局狠抓机关作风建设求长效

    连日来，江宁区房产局认真贯彻落实区委、区政府关于机关作风建设的相关精神，深化思想认识，加强组织领导，查找薄弱环节，加强机关作风建设的常态化管理，不断完善机关作风建设的长效机制，确保作风建设取得实效长效。
为推进机关作风建设，房产局采取加强组织领导、完善工作机制、健全规章制度、狠抓工作落实等切实可行的措施，为推进机关作风建设提供有力保障。

    一是领导重视。房产局党组对此项工作非常重视，把其作为一项重要工作摆上突出位置，成立以局党政领导为组长、各科负责人为成员的领导小组，全系统形成“一把手”负总责、分管领导亲自抓、小组成员具体抓的工作格局，统筹处理好日常工作与作风建设的关系，确保工作有序有效开展。

    二是完善制度。除建立局作风建设日常制度外，对局首问责任制、限时办结制、服务承诺制、责任追究制等制度及相关规定进行重申，同时还着眼建立长效机制，将作风建设和干部绩效考核挂钩，不定期对工作纪律状态、服务质量等情况进行检查，发现问题及时纠正，做到机关作风建设工作具体化、常态化、长效化。

    三是狠抓落实。房产局在组织、制度等的支撑下，进一步完善责任目标考核制度，把此项工作纳入党风廉政建设、局年度目标考核范围，实行目标管理、严格考核、奖优罚劣；局党政组织按照目标责任体系，与局下属科室、责任人层层签订责任书，使全局上下形成开拓创新、创先争优、勤奋工作的良好风气，推动各项工作扎实有效推进。
    
   机关作风建设是一项长期任务，房产局将在认真贯彻十七大会议精神基础上，结合2月14日召开的区机关作风建设动员大会精神，不断创新机关作风建设的方式、方法，努力使作风建设融入房产工作的各个方面，精心打造一流的房产队伍，为实现江宁房产又好又快发展作出应有的贡献。
 
 
江宁区房产局推出房产证指纹加密业务

    2月20日，江宁区房产局房产证指纹加密业务试运行，此举旨在保护房产交易和抵押安全，有效规范因申请不实所产生的各种风险，此项业务一开展即受到广大市民的欢迎。

房    产证指纹加密系统是采用当前最新的指纹采集和存储信息技术，对房屋的所有权人（包括产权人、共有人）的两根手指指纹进行采集，其特点为采集速度快、效率高，准确性和安全性强。
  
    近几年江宁房产快速发展，随着交易量的日益加大，出现了少数不法分子盗卖房屋的现象，为此房产局投入10万元，推出房产证指纹加密业务，此业务的开展本着产权人自愿原则，目前不收取任何费用，市民只要在办理商品房、自建房初始登记、二手房买卖过户时，在办证窗口填写书面申请，房产局对指纹进行扫描存档后即可；今后只要房产发生交易或抵押时，房屋所有权人（包括产权人、共有人）必须通过房产局指纹验证后，方可进行交易或办理抵押，有效保障了所有权人的房屋买卖及房产抵押的安全。  
 
 
江宁房产工作荣获多项表彰

     2007年，江宁区房产局在区委、区政府高度重视和正确领导下，认真贯彻执行房管各项法律法规和政策，坚持业务发展和队伍建设两手都要硬的指导思想，开拓创新、强化管理，圆满完成了区委、区政府下达的各项任务，为推进全区房产健康、持续、稳定发展做出应有的贡献，受到上级部门充分肯定，在06年行风评议、三个文明建设、人大建议和政协提案及住房保障建设、物业管理、房屋租赁管理、房产信息宣传等各项工作获20多个奖项基础上，继续坚持以房产发展为龙头，以各项政策为支撑，以创新管理为手段，促进各项工作持续、健康发展，又取得可喜成绩。截至目前已获“南京市文明（先进）行业”、“南京市城镇居民住房状况调查工作先进集体”、“江宁区和谐江宁大舞台工作先进集体”、“2007年度区行政服务中心先进窗口”等多项荣誉，同时两名同志分获“2007年江宁区三个文明建设先进个人”、“2007年江宁区调研信息工作先进个人”称号。  
 
 
房产简报：
房产局加强节日期间党风廉政建设

    春节期间，江宁区房产局进一步强化措施，落实责任，切实搞好节日期间的党风廉政建设。

    一直以来，房产局非常重视党风廉政建设，尤其是把做好节日期间党风廉政建设工作作为一项重要政治任务切实抓紧抓好。
首先采取各种形式对广大党员干部进行廉洁自律和遵纪守法教育，组织他们认真学习中央、省、市、区关于廉洁自律的有关规定，充分认识加强节日期间党风廉政建设的重要意义，增强法律观念和廉洁自律意识，作到警钟常鸣，引以为戒，自觉在思想上和行动上筑牢拒腐防变的堤坝。其次加强领导严格落实党风廉政建设责任制，按照党风廉政建设责任制的要求，年初逐级签订党风廉政责任状，进一步增强干部职工廉政意识，并要求每位干部职工对自己执行廉政纪律情况进行自查，对违反规定、顶风违纪的，按党风廉政建设责任制的规定严肃处理，进一步促进节日期间党风廉政建设。
 
 
房产局2008迎新春联欢会凸显房产魅力

    2月4日，由房产局工会、团总支承办的房产系统2008迎新春联欢会在金元宝大酒店隆重举行，房产系统全体人员近200余人欢聚一堂，共同度过了一个美好的夜晚。

    在过去的一年中，全体房产人奋力拼搏，取得了累累硕果。晚会开始前，局领导周久耕代表党委、行政作2008新春致辞，他感谢全体房产人一年来的辛勤工作，希望大家在新的一年里围绕发展房产事业再作新贡献，并祝福房产各项事业年年前进，每一个房管人齐心协力。随后，主题为《和谐江宁  魅力房产》的晚会在歌舞《盛世华章》中开幕，晚会节目形式多样、内容丰富，歌舞、小品、独唱、魔术、演奏等20多个节目特色纷呈；节目中间还穿插抽奖活动，由局领导分别抽取特、一、二、三等四个奖项，现场气氛活跃、高潮迭起，精彩的晚会为大家带来阵阵笑声，洋溢着和谐、愉快的气氛。

    2008年是全面贯彻党的十七大精神的起始之年，新的起点，新的征程，也提出新要求、新考验，房产局干部职工纷纷表示，在新的一年里，努力扎实工作，强化发展意识，为江宁房地产产业实现新的跨越再创新业绩。   
 
 
房产系统财务人员参加会计继续教育培训

    日前，江宁区房产局全体财务人员参加了区财政局举办的2007-2008年度会计人员继续教育培训，此次培训提高了会计人员的整体业务素质和实务水平。
    
  为进一步提高部门财务管理水平和财务人员业务能力，根据南京市江宁区财政局《关于开展2007-2008年度会计人员继续教育工作的通知》精神（江宁财会【2007】240号文），房产局领导非常重视，财务科认真组织，11名财务人员在合理安排好工作前提下，分批参加了为期2天的培训，主要学习了行政事业单位相关经济法律法规（固定资产管理及处置办法等）和企业财务通则、企业会计准则（《存货》等十二个企业会计准则）等多项内容及其具体运用。

    通过学习，使会计人员对新会计准则有进一步的理解，掌握了最新的会计知识和技能，对于尽快适应新政策，科学合法地开展各项财务工作具有促进作用。参加培训的人员一致认为，这次学习收获很大，对他们的实际工作有很大的帮助。